Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Ferdinand Bolweg 21

1181XC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.386

Galería de fotos

Ferdinand Bolweg 21 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Ruim begane grond appartement (ca. 44m²) met diepe achtertuin, eigen berging en volop potentie op een rustige locatie In een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen ligt dit verrassend ruime begane grond appartement met een royale achtertuin van circa 45m² en een praktische externe berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een volwaardige slaapkamer en biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Een ideale kans voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met buitenruimte. **See English translation below** Indeling Via de entree op de begane grond komt u binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de rustige straat. De kamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Centraal in de woning ligt de hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok en biedt directe toegang tot de tuin. Dankzij de praktische indeling zijn hier diverse mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren. Naast de keuken ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over toegang tot de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De diepe achtertuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, met volop ruimte voor een terras, beplanting of een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur zijn verschillende parken en groenstroken eenvoudig bereikbaar. Het levendige Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn zowel Amsterdam als omliggende plaatsen goed bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A9 en A10. VvE (Vereniging van Eigenaren) VvE Ferdinand Bolweg 17,19,21, en 23 Amstelveen. • VvE met maandelijkse bijdrage van €36,- • KvK inschrijving KvK nummer 34384102 • VvE was slapend is nu in oprichting. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 44m² • Bouwjaar ca. 1955 • (Gedeeltelijk) geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming middels cv-ketel en warm water middels geiser • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious ground-floor apartment (approx. 44 m²) with a deep backyard, private storage shed, and plenty of potential in a quiet location Located in a quiet and green residential area in Amstelveen, this surprisingly spacious ground-floor apartment features a generous backyard of approximately 45 m² and a practical outdoor storage shed. The home boasts a bright living room, a separate kitchen, a full-sized bedroom, and offers excellent opportunities to modernize and redesign it entirely to your own taste. An ideal opportunity for those seeking comfortable single-level living with outdoor space. Layout Through the ground-floor entrance, you enter the hallway, which provides access to virtually all rooms in the home. At the front is the spacious living room with large windows that provide pleasant natural light and an unobstructed view of the quiet street. The room offers ample space to create a comfortable seating area and a cozy dining area. Centrally located in the home is the hallway with access to the separate toilet and the bathroom, which is equipped with a shower. At the rear is the closed-off kitchen. This space features a simple kitchen unit and offers direct access to the garden. Thanks to the practical layout, there are various possibilities here for creating a modern kitchen-diner. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom. This room also has access to the backyard and offers ample space for a large bed and closet space. The deep backyard is a definite highlight of this home. Here you can enjoy the outdoors in peace, with plenty of space for a patio, landscaping, or a cozy seating area. At the back of the garden is an outdoor storage shed, ideal for storing bicycles and other items. Location The home is situated in a quiet and child-friendly residential neighborhood in Amstelveen with plenty of greenery and a pleasant living environment. In the immediate vicinity, you’ll find various neighborhood shops, supermarkets, and amenities for daily errands. Schools, sports facilities, and recreational opportunities are also a short distance away. For relaxation in nature, several parks and green spaces are easily accessible. The lively city center of Amstelveen is a short bike ride away and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. Accessibility is excellent. Both Amsterdam and surrounding towns are easily accessible by public transportation, and by car, you can reach major highways such as the A9 and A10 within minutes. Homeowners’ Association (VvE) Ferdinand Bolweg 17, 19, 21, and 23, Amstelveen. • Homeowners’ Association with a monthly fee of €36 • Chamber of Commerce registration number 34384102 • The Homeowners’ Association was dormant and is now in the process of being established. Details • Living area approx. 44 m² • Year of construction approx. 1955 • (Partially) insulated with double-pane windows • Heating via central heating boiler and hot water via water heater • Non-owner-occupancy clause applies • Delivery date to be agreed upon MEASUREMENT INSTRUCTIONS The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
142 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.