Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Flakkeestraat 32
1181CJ Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 7.340
Galería de fotos
Descripción
Te koop: Comfortabel modern gezinshuis (94m2) met royale tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amstelveen op zeer korte afstand van de Zuidas en Schiphol. Deze goed ingedeelde eengezinswoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met twee bergingen, waarvan één is ingericht als muziekruimte. In 2021 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. De CV-installatie is in 2022 geplaatst. De woning is gelegen op eigen grond. Daarnaast biedt dit huis volop potentie voor uitbreiding: diverse buren hebben al een uitbouw of dakopbouw gerealiseerd. Hiervoor kunnen vergunningen worden aangevraagd bij de gemeente Amstelveen. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de potentie van dit huis. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapkast en separaat toilet (vernieuwd in 2021). De lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2021), voorzien van toegang tot de tuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over twee bergingen, waarvan één is omgebouwd tot muziekruimte – ideaal voor hobby of werk aan huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Verder zijn er drie slaapkamers van verschillend formaat, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning ligt in de rustige en groene wijk Randwijck (oost) in Amstelveen. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, veel speelvoorzieningen en het nabijgelegen winkelcentrum Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand vind je het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod aan winkels, horeca, theater en cultuur. De ligging is ook ideaal ten opzichte van openbaar vervoer: de sneltramhalte ligt op loopafstand, waarmee je in korte tijd in Amsterdam-Zuid bent. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A9, A10 en Schiphol. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en het nabijgelegen park Middenhoven snel bereikbaar. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Perceel eigen grond - Diepe achtertuin op het zuiden - 3 slaapkamers - Twee bergingen, waarvan één ingericht als muziekruimte - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - CV-installatie vernieuwd in 2022 - Gelegen in rustige en groene woonwijk - Goede bereikbaarheid via OV en snelwegen (tram en busverbindingen) English text For sale: Comfortable modern family home (approx. 94 m²) with a spacious south-facing garden, located in a quiet and child-friendly neighbourhood in Amstelveen. This well-laid-out family house features a bright through-living room with an open-plan kitchen, three bedrooms and a deep south-facing backyard with two storage units, one of which has been converted into a music room. The kitchen, bathroom and toilet were renovated in 2021, and the central heating system was replaced in 2022. The property is situated on freehold land (no leasehold). In addition, the house offers great potential for extension: several neighbours have already added an extension or a roof-top addition. Permits can be requested from the municipality of Amstelveen. Schedule a viewing soon and discover the potential of this lovely home for yourself. Layout Ground floor Entrance, hallway with meter cupboard, under-stairs storage and a separate toilet (renovated in 2021). The bright living room with large windows at both the front and rear offers space for both a seating and dining area. At the rear is the open-plan kitchen (renovated in 2021), with access to the garden. The deep south-facing backyard includes two storage units, one of which has been converted into a music room – ideal for a hobby space or working from home. First floor Landing with access to all rooms. The bathroom (2021) is fitted with a bathtub, shower, washbasin and second toilet. There are three bedrooms of varying sizes, suitable as a main bedroom, children’s room or home office. Land tenure Freehold property (no leasehold). Location The property is located in the quiet and green Randwijck (East) neighbourhood of Amstelveen. This area is known for its family-friendly character, plenty of playgrounds and the nearby Kostverlorenhof shopping centre for daily groceries. A short distance away you will find Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, theatre and cultural facilities. The location is also ideal in terms of public transport: the express tram stop is within walking distance, providing quick access to Amsterdam Zuid. In addition, the property is conveniently situated near major roads to the A9, A10 and Schiphol Airport. For leisure and recreation, the Amsterdamse Bos and the nearby Middenhoven park are easily accessible. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with energy label C upon transfer. Movable items As specified in the list of movable items. Delivery In consultation. Key features - Living area approx. 94 m² - Freehold land (no leasehold) - Deep south-facing backyard - 3 bedrooms - Two storage units, one converted into a music room - Kitchen, bathroom and toilet renovated in 2021 - Central heating system replaced in 2022 - Located in a quiet and green residential area - Excellent accessibility via public transport and motorways (tram and bus connections) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat wordt gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 4 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 310 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas XTREME 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-01-2026
- Fecha de venta
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zilverschoonlaan
1187EC Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boegspriet 7
1186WV Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Surmontstraat 22
1181RX Amstelveen
€ 1.000.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Badlaan
1182JJ Amstelveen
€ 2.895 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Praam 109
1186TC Amstelveen
€ 697.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amsteldijk Noord 105
1183TH Amstelveen
€ 2.850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 309 m²
- Área del lote
- 1930 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mr. Sixlaan 27
1181PK Amstelveen
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brantwijk 45
1181MS Amstelveen
€ 925.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
