Ir directamente al contenido
Logotipo de homeup B.V.

Groenhof 389

1186GJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 6.333

Galería de fotos

Groenhof 389 Amstelveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groenhof 389 AMSTELVEEN – VRAAGPRIJS: €399.000 K.K. Dit lichte en smaakvol afgewerkte appartement ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met het winkelcentrum Groenhof direct naast de deur. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en direct te betrekken. De royale woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de stijlvolle badkamer en het zonnige balkon op het oosten zorgen voor extra comfort. Hier geniet je ’s ochtends van een kop koffie in de zon, omringd door rust en met een schitterend panoramisch uitzicht over de groene omgeving en de Golfbaan Amsteldijk. Of je nu starter bent, samen- of alleen woont: dit is de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. INDELING: Via de centrale entree met lift bereikt u de vijftiende verdieping, waar dit lichte en instapklare appartement is gelegen. Achter de voordeur bevindt zich een compacte hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn modern afgewerkt. Het toilet is strak betegeld en heeft een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vervolgens loop je vanuit de hal naar de woonkamer, waar veel daglicht binnenvalt door de grote raampartijen. De woonkamer grenst aan de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het oosten. Tot slot is er een aparte kast waar ruimte is voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over een externe berging op de begane grond, perfect voor het stallen van fietsen. Kortom, een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging direct naast het winkelcentrum zorgt voor optimaal gemak, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden voor een snelle boodschap of een gezellige lunch. Voor een uitgebreider winkelaanbod en terrassen bent u binnen enkele minuten fietsen in het Stadshart van Amstelveen – een levendig winkelcentrum met restaurants, cafés, een bioscoop en het Cobra Museum voor moderne kunst. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in het groen. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen twee minuten rijdt u de uitvalswegen A9 en Beneluxbaan op, waardoor u snel richting Amsterdam, Schiphol of de omliggende gemeenten reist. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met bus- en tramhaltes in de buurt bent u binnen korte tijd in het centrum van Amstelveen of Amsterdam-Zuid. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte: 63 m²; - Balkon van 8 m² op het oosten; - Bruto inhoud van de woning: 200 m³; - Berging op de begane grond; - Instapklaar: modern sanitair, zeer nette afwerking; - Energielabel: A; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €230,75 (inclusief voorschot stookkosten: €71,00 per maand); - Lift aanwezig; - Eigen grond; - Betaald parkeren (parkeervergunning is mogelijk voor €40 per jaar. Voor meer informatie neem contact op met de gemeente Amstelveen); - Oplevering/aanvaarding: kan op korte termijn. Bent u op zoek naar een fris, instapklaar appartement op een centrale locatie in Amstelveen? Dit recent gerenoveerde appartement biedt alles wat u zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze comfortabele woning. EXTRA homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.