Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Hannie Schaftstraat 26

1183BV Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.133

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 26 Amstelveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTE EN ROYALE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN Aan een rustige en groene straat in Amstelveen ligt deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 128 m². De woning combineert een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers met een fijne tuin en veel praktische ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht overal prettig naar binnen en voelt het huis open en comfortabel aan. De diepe achtertuin sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over groen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt veel licht binnen door het brede raam met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde opent de woning zich richting de woonkeuken. De moderne keuken heeft een strakke opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de brede glazen pui loopt binnen prettig over in de tuin. De achtertuin ligt zonnig en beschut en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en loungehoek. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen twee goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde voelt extra ruim dankzij de brede raampartij en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan een aparte inloopkast, ideaal als kledingruimte of praktische berging. De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ingericht als royale derde slaapkamer met veel lichtinval en extra sfeer door de schuine kap. Hier ligt tevens de tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de was apparatuur. Deze verdieping is ook zeer geschikt als rustige werkverdieping, gastenverblijf of ouderslaapkamer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in het groene en kindvriendelijke Westwijk, een buurt die populair is bij gezinnen dankzij de rustige straten, speeltuintjes en het vele groen. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Westwijkplein en diverse supermarkten dichtbij. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Met tram 25 ben je snel in het Stadshart van Amstelveen of Amsterdam Zuid. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Circa 128 m² woonoppervlakte; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Moderne open keuken; - Ruime en lichte leefruimte; - Achtertuin met berging; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging in Westwijk; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.