Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Keizer Karelweg 393

1181RG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 9.556

Galería de fotos

Keizer Karelweg 393 Amstelveen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol hoogwaardig gerenoveerd hoekhuis in de sfeer van een Engels landhuis – Keizer Karelweg 393, Amstelveen In een van de mooiste delen van Amstelveen ligt dit royaal opgezette en bijzonder sfeervolle heren-hoekhuis van ca. 225 m² woonoppervlak, met maar liefst vijf (slaap)kamers, drie badkamers een garage en meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnige tuin op het zuidwesten. Het huis heeft de uitstraling van een Engels landhuis: denk aan de hoge ronde erker, shutters voor bijna alle ramen, een whitewash eiken vloer, maatwerk kasten en glazen vouwdeuren aan de tuin die volledig openen en binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. Het is met zeer veel liefde bewoond en de renovaties zijn smaakvol en op een hoogwaardige wijze uitgevoerd. Locatie Het huis ligt in de centrale, groene, kindvriendelijke wijk Elsrijk met ruim opgezette, groene lanen en diverse parken en speelgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast is Stadshart Amstelveen, hét overdekte winkelcentrum van Amstelveen, op loopafstand. Verder zijn er voldoende scholen, (buurt)winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang en het Amsterdams bos in de nabije omgeving. De ligging is perfect met diverse busverbindingen op de Keizer Karelweg zelf en het busstations op het Stadshart om de hoek. Tevens zijn er diverse uitvalswegen (A9, A2, A4 en A10), u rijdt dan ook in ca. 12 minuten naar Schiphol. Indeling Begane grond Statige entree via de ruime voortuin. Binnen valt direct de royale hal met het schitterende trappenhuis op, met garderobekasten en gasten-wc. De sfeervolle living aan de voorzijde heeft een grote ronde erker en een op maat gemaakte wandkast. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een moderne, volledig te openen glazen vouwwand naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken met glazen vouwwand en kookeiland sluit hier perfect op aan. Eerste verdieping Ruime overloop. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc) en toegang tot een elegant, rond balkon. Verder zijn er twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte ruime wasruimte. Tweede verdieping & vliering Twee grote, lichte slaapkamers met zichtbare houten balken geven deze etage een landelijke charme. De badkamer met douche en wastafel wordt afgesloten met een robuuste houten schuifdeur; aparte wc aanwezig. De vliering is bereikbaar via een vaste trap/ladder en kan dienen als knusse logeerplek of bergruimte. Voor het huis is een parkeerplek beschikbaar, direct voor de voortuin. Deze plek wordt in de praktijk door de bewoners gebruikt, maar maakt formeel geen onderdeel uit van het perceel van Keizer Karelweg 393. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 225 m² - Perceel: huis en garage 290 m2 - 5 slaapkamers, 3 badkamers - Whitewash eiken vloer, shutters, maatwerk kasten - Twee grote vouwdeuren (Solarlux) van 3 meter hoog naar achtertuin (zuidwest) - Balkon op het oosten - Nieuw trappenhuis met daklicht - Volledig geïsoleerd - energielabel C - 10 zonnepanelen - Garage direct achter het huis - Berging met kelder - Uitstekend onderhouden, documentatie van de renovatie is op te vragen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.