Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Maarten Lutherweg 108

1185AR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 374.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.840

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

Maarten Lutherweg 108 Amstelveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 83 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Maarten Lutherweg 108 is zo'n appartement. Dit goed onderhouden hoekappartement van circa 83 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor het appartement opvallend licht aanvoelt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Vanuit vrijwel alle vertrekken kijk je uit op bomen en openbaar groen. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging. Derde verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Keuken De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de groene omgeving. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Toilet Separaat toilet met fonteintje. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Door de ligging op de derde verdieping ervaar je hier veel privacy en een vrij uitzicht over het groen. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. OMGEVING Maarten Lutherweg ligt in het groene en geliefde Keizer Karelpark. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan dichtbij. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. Tram 25 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en omliggende gemeenten. Met de auto bereik je de A9 binnen enkele minuten. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Amstelveense Poel, de Middelpolder, zwembad De Meerkamp en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 343,71 per maand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 83 m²; Balkon van circa 6,5 m² op het zuidwesten; Eigen berging van circa 7,5 m² op de begane grond; Gelegen op de derde verdieping; Hoekappartement met veel lichtinval; Drie slaapkamers; Vrij uitzicht op het groen; Lift aanwezig; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten circa € 343,71 per maand; Vaste projectnotaris: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 374.500

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.840

3,02%

Anualmente

%

€ 18.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.