Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Maarten Lutherweg 280

1185AX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 738.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 754.610

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Maarten Lutherweg 280 Amstelveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Comfortabel wonen in Amstelveen: moderne gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een ideale ligging in Amstelveen? Deze ruime tussenwoning aan de Maarten Lutherweg heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuiden is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bovendien zijn er uitbreidingsmogelijkheden door het realiseren van een dakopbouw. HOOGTEPUNTEN -Extra slaap- en badkamer op de begane grond – ideaal voor logees, een au pair, of wanneer gelijkvloers wonen gewenst is. -Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping – volop plek voor een groot gezin of om werk- en studeerkamers te creëren. -Moderne keuken en badkamers – direct klaar voor gebruik, afgewerkt in een frisse en eigentijdse stijl. -Tuin op het zuiden – de perfecte plek om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. -Duurzaam wonen – dankzij onder andere triple glas. -Uitbreidingsmogelijkheden – de woning kan nog worden vergroot met een dakopbouw. INDELING Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer. Hier vind je ook een toilet, de moderne keuken en een slaapkamer die eveneens gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer met toilet. Tweede verdieping, Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de ruime vliering. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 123 m² -Perceelgrootte: 160 m² -Ruime woning met vijf slaapkamers en een vliering -Energielabel: C -Internationale School van Amsterdam op loopafstand (6 minuten) -Op de fiets binnen 3 minuten in het Stadshart van Amstelveen -Voldoende natuur, recreatie en sportverenigingen in de buurt -Snelweg en openbaar vervoer (tramverbindingen) snel bereikbaar -Mogelijkheid tot plaatsen van een dakopbouw -Uitgevoerde Fase 0-funderingsrisicoonderzoek geeft geen aanwijzingen voor funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade, -Oplevering in overleg Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------- Comfortable living in Amstelveen: modern family home with 5 bedrooms and sunny garden Looking for a spacious family home with plenty of room, a sunny garden, and an ideal location in Amstelveen? This spacious mid-terrace house on Maarten Lutherweg has it all. With five bedrooms, two bathrooms, an attic, and a delightful south-facing garden, this is a home you can move into immediately. In addition, there are possibilities to expand by adding a dormer. Highlights -Extra bedroom and bathroom on the ground floor – perfect for guests, an au pair, or for those who prefer living on one level. -Four bedrooms and a second bathroom upstairs – plenty of space for a large family or to create work and study rooms. -Modern kitchen and bathrooms – ready to use, finished in a fresh and contemporary style. -South-facing garden – the perfect place to relax and enjoy the sun all day long. -Sustainable living – including triple glazing for comfort and energy efficiency. -Expansion possibilities – the home can be enlarged with a dormer. Layout Through the hall, you enter the bright living room. On the ground floor, you will also find a toilet, the modern kitchen, a bedroom that can also be used as a study or hobby room, and a modern bathroom. On the first floor, there are four bedrooms and a second bathroom with a toilet. The second floor features a landing with access to the spacious attic. Good to know -Living area: 123 m² -Plot size: 160 m² -Spacious home with five bedrooms and an attic -Energy label: XXX -International School of Amsterdam within walking distance (6 minutes) -Only 3 minutes by bike to the Stadshart of Amstelveen -Plenty of nature, recreation, and sports clubs nearby -Quick access to highways and public transport (tram connections) -Possibility to add a dormer -The completed Phase 0 foundation risk assessment shows no indications of foundation problems or an increased risk of damage. -Delivery in consultation Do you see the potential of this home? Contact us for a viewing and discover what you can make of it! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.

Hipoteca berekenen

€ 738.000

Coste del comprador (estimado): € 16.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 754.610

3,21%

Anualmente

%

€ 36.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 738.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.