Ir directamente al contenido
Logotipo de WSM Real Estate B.V.

Scherpenhof 32

1188JX Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.494

Galería de fotos

Scherpenhof 32 Amstelveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scherpenhof 32, 1188 JX te Amstelveen Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning, met veel lichtinval, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin rondom: kom dan kijken bij Scherpenhof 32. Deze verrassende hoekwoning is gelegen aan een rustige hof in de groene en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven, aan de rand van Amstelveen. De wijk wordt doorsneden door veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier op een steenworp afstand van Wijkpark Middenhoven en het winkelcentrum Middenhoven, voor je dagelijkse boodschappen, is op loopafstand. INDELING Je komt binnen in de hal met de toegangsdeur naar de woonruimte. In de hal bevindt zich de meterkast, de fraaie houten trap naar de eerste verdieping, de wc met fontijntje en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Aan de voorzijde van woonruimte is de woonkamer met veel daglicht door het grote raam. De achterzijde biedt ruimte aan de open keuken, voorzien van de benodigde inbouwapperatuur (vaatwasser, koelvriescombinatie, 5 pit gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron) en een grote tafel. Grenzend aan de tuin vind je de eerste slaapkamer, die uiteraard ook gebruikt kan worden voor studeerkamer, kantoor aan huis of gemakkelijk bij de woonruimte kan worden getrokken. De schuifpui geeft toegang tot de riante achter- en zijtuin, met stenen berging en achterom. De gehele tuin is voorzien van mooie grote terrastegels met een chique uitstraling. Daarnaast is de tuin recent voorzien van een fraaie omheining en is er een overkapping over de volle breedte van de woning, zodat u lang van u tuin kunt genieten. Door de hoekligging is het perceel waar de woning op ligt ca. 190m2 groot en biedt daardoor vele mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Hier zul je nog veel en lang genieten van lange warme zomeravonden en gezellig bbqén met vrienden en familie. De trap in de hal komt uit op de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, heerlijk bad, w.c. en design radiator. De verdieping is zo ruim, doordat aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel zijn geplaatst. Door de hoekligging hebben beide slaapkamers een raam aan de zijkant. Aan bergruimte ontbreekt het niet: een ruime kast en een zolder, over nagenoeg de gehele woning, te bereiken via een vlizotrap. OMGEVING Woonwijk Middenoven is een groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van Amstelveen. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Middenhoven. De fraaie Bovenkerkerpolder, waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken, is vlakbij. Op loopafstand vind je kinderopvang, basisscholen en diverse medische voorzieningen. Voortgezet onderwijs en de Internationale School zijn per fiets goed bereikbaar, en hetzelfde geldt voor de vele sportfaciliteiten van Amstelveen. Bus- en tramhalte (lijn 25) vind je om de hoek, binnen 30 minuten ben je op station Amsterdam Zuid-WTC van waar treinen naar alle windstreken vertrekken. Met de auto ben je snel op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Binnen 20 minuten ben je op Schiphol. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning van 87m2 (NEN2580 rapport aanwezig) • Gelegen op een perceel van 190m2 • Drie slaapkamers en twee badkamers • Voor en achter een grote dakkapel • Terrasoverkapping over de volle breedte aan de achterzijde • Schuifpui naar de grote achtertuin, met achterom, en stenen berging voorzien van elektra • De achter- en zijtuin zijn voorzien van een mooie omheining (2024) • Energielabel: C • Goede ligging t.o.v. allerlei voorzieningen • Perfect bereikbaar per auto en openbaar vervoer PARKEREN Er is parkeergelegenheid rond de woning. VOORBEHOUD Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ***ENGLISH TEXT*** Scherpenhof 32, 1188 JX in Amstelveen If you are looking for a spacious corner house with lots of natural light, three bedrooms, two bathrooms, and a large garden all around, then come and take a look at Scherpenhof 32. This surprising corner house is located on a quiet courtyard in the green and child-friendly residential area of Middenhoven, on the outskirts of Amstelveen. The neighbourhood is criss-crossed by safe walking and cycling paths. You will be living a stone's throw from Wijkpark Middenhoven and the Middenhoven shopping centre, where you can do your daily shopping, is within walking distance. LAYOUT You enter the hall, with the entrance door to the living area. In the hall, you will find the meter cupboard, the beautiful wooden staircase to the first floor, the toilet with a washbasin, and a bathroom with a shower, a washbasin, and connections for the washing machine and dryer. At the front of the living area is the living room with plenty of natural light through the large window. The rear offers space for the open kitchen, equipped with the necessary built-in appliances (dishwasher, fridge-freezer, 5-burner gas hob, extractor hood, and combination microwave) and a large table. Adjacent to the garden is the first bedroom, which can of course also be used as a study, home office, or easily incorporated into the living area. The sliding doors give access to the spacious back and side garden, with a stone shed and back entrance. The entire garden is laid with beautiful, large terrace tiles with a chic look. In addition, the garden has recently been fitted with an attractive fence, and there is a canopy covering the full width of the house, so you can enjoy your garden for a long time. Due to its corner location, the plot on which the house stands is approximately 190m2 in size, offering many possibilities for different seating areas. Here you will enjoy long, warm summer evenings and cosy barbecues with friends and family for many years to come. The staircase in the hall leads to the landing on the first floor. Here you will find two large bedrooms and a bathroom with a washbasin, walk-in shower, lovely bath, toilet, and designer radiator. The floor is so spacious because dormer windows have been installed at the front and rear. Due to the corner location, both bedrooms have a window on the side. There is no shortage of storage space: a spacious cupboard and an attic, covering almost the entire house, accessible via a loft ladder. SURROUNDINGS The Middenoven residential area is a green and child-friendly neighbourhood on the outskirts of Amstelveen. For your daily shopping, head to the Middenhoven shopping centre. The beautiful Bovenkerkerpolder, where you can enjoy lovely walks and bike rides, is nearby. Within walking distance, you will find childcare facilities, primary schools, and various medical facilities. Secondary schools and the International School are easily accessible by bicycle, as are Amstelveen's many sports facilities. Bus and tram stops (line 25) are just around the corner, and within 30 minutes you can be at Amsterdam Zuid-WTC station, from where trains depart in all directions. By car, you can quickly reach the A9 motorway, which connects to the A2, A4, and A10 ring road. Schiphol Airport is less than 20 minutes away. SPECIAL FEATURES • Spacious corner house of 87 m² (NEN2580 report available) • Located on a plot of 190 m² • Three bedrooms and two bathrooms • Large dormer windows at the front and rear • Full-width terrace canopy at the rear • Sliding doors to the large back garden, with rear access, and a stone shed with electricity • The back and side gardens have attractive fencing (2024) • Energy label: C • Good location in relation to all kinds of amenities • Perfectly accessible by car and public transport PARKING There is parking available around the property. RESERVATION This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters of importance.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.