Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Startbaan 150

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.352

Galería de fotos

Startbaan 150 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe hoekappartement (ca. 170m²) met royaal balkon, twee parkeerplaatsen en hoogwaardige afwerking – Startbaan 150 Amstelveen Op een bijzondere locatie in Amstelveen, in het architectonisch fraaie complex Rome binnen de duurzame gebiedsontwikkeling Olympiade, bieden wij dit schitterende drie-kamerappartement aan. Het betreft een uniek hoekappartement van circa 170m² met een royale buitenruimte van maar liefst 47m², twee parkeerplaatsen (met laadmogelijkheid) en vier privé fietsenstallingsplekken in de beveiligde ondergelegen parkeergarage. Dit appartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, biedt een fantastisch wooncomfort en een licht, ruimtelijk karakter dankzij de hoekligging en de verdiepingshoge raampartijen. Vanuit de woonkamer en open keuken geniet u van weidse vergezichten en een woonbeleving die voelt alsof u middenin een groen wolkendek verblijft. Indeling Via de entree met hal en gasten-wc bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle room divider met sier haard en directe toegang tot het riante balkon op het zuiden en oosten. De open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele, Siemens en Bora, inclusief een wijnklimaatkast en Quooker. De master bedroom beschikt over een royale inloopkleedkamer (desgewenst eenvoudig te transformeren tot derde slaapkamer), een luxe badkamer en suite met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, én toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en suite, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een praktische inpandige berging met wasbak aanwezig. Bijzonderheden • Eigen grond • Bouwjaar 2024 • Energielabel A+++ • Woonoppervlak circa 170m² • Twee slaapkamers, twee badkamers (mogelijkheid tot derde slaapkamer) • Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (separaat te koop à € 30.000,-- k.k. per plaats) • Vier privé fietsenstallingsplekken • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepompinstallatie • Individuele thermostaten per verblijfsruimte • Alarminstallatie aanwezig • Servicekosten: € 511,14 per maand (appartement) en € 71,04 per maand per parkeerplaats • Oplevering in overleg Locatie Olympiade is een duurzame, groene wijk die in 2024 is gerealiseerd en wordt omgeven door een prachtig aangelegd tuinlandschap. De namen van de zeven complexen verwijzen naar steden die ooit de Olympische Spelen hebben gehost – en de sportieve invloeden zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, met een breed scala aan sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos op korte afstand. De ligging is rustig en groen, maar toch op korte afstand van de Van der Hooplaan, het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen met al haar winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de rest van de Randstad. Kortom: een zeldzaam beschikbaar, luxueus afgewerkt hoekappartement dat alle comfort en ruimte biedt voor een hoogwaardige woonervaring. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Contenido
558 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.