Ir directamente al contenido
Logotipo de Forte Makelaars

Straat van Messina 13

1183HM Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Straat van Messina 13 Amstelveen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale drive-in woning met inpandige garage, balkon en zonnige tuin in Bankras/Kostverloren – Amstelveen Ontdek deze ruime en lichte drive-in eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 160 m², een inpandige garage/berging van circa 19 m² en een zonnige achtertuin van circa 54 m² op het zuiden. De woning is volledig te moderniseren en biedt daarmee een uitstekende basis met royale maatvoering en een logische indeling over drie woonlagen. Pluspunten Woonoppervlak ca. 160 m² (NEN 2580) Inpandige garage/berging van ca. 19 m² Balkon (ca. 6 m²) Zonnige tuin van ca. 54 m² op het zuiden Royale indeling, meerdere (slaap)kamers mogelijk Dakbedekking vernieuwd in september 2025 Rustige ligging in de Zeestratenbuurt (Bankras/Kostverloren), nabij OV en uitvalswegen Indeling Begane grond (drive-in) Entree met hal en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage/berging (ca. 19 m²), geschikt als stalling, hobbyruimte of—na verbouwing—als extra werkkamer. Aan de achterzijde treft u een multifunctionele ruimte met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping (woonverdieping) Riante woon-/eetkamer met grote raampartijen. De keuken grenst aan de woonkamer en kan desgewenst worden omgevormd tot een open woonkeuken. Tevens bevindt zich hier een bijkeuken, die momenteel in gebruik is als washok/waskamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 6 m²). Tweede verdieping (slaapverdieping) Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De breedte van de woning biedt diverse indelingsmogelijkheden, zoals vier slaapkamers met ruime badkamer of een andere praktische indeling. Tuin De zonnige achtertuin (ca. 54 m²) is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel. Dankzij de gunstige ligging ervaart u veel rust en privacy. Omgeving De woning ligt in de Zeestratenbuurt (wijk Bankras/Kostverloren), een groene en rustige woonomgeving. Scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Tram 5/25 (halte Zonnestein) en diverse busverbindingen liggen op loopafstand. Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de ontsluiting richting de A9 en A10 is uitstekend. Bijzonderheden Drive-in eengezinswoning, woonoppervlakte ca. 160 m² Inpandige garage/berging ca. 19 m² Balkon ca. 6 m² Zonnige achtertuin ca. 54 m² op het zuiden Volledig te moderniseren, diverse indelingsvarianten mogelijk Dakbedekking vernieuwd in september 2025 Rustige ligging in gewilde woonwijk nabij openbaar vervoer, Stadshart en uitvalswegen Tal van mogelijkheden qua indeling Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.