Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Van der Hooplaan 144

1185GH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bolle en Compagnons B.V.

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.036

Galería de fotos

Van der Hooplaan 144 Amstelveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je in een gespreid bedje thuiskomen? Ontdek dit volledig gerenoveerde (2025) en gloednieuwe vierkamer appartement met vrij uitzicht. Dit instapklare appartement gelegen op de derde en vierde verdieping (geen lift) van een goed onderhouden complex gelegen aan de Van der Hooplaan is uniek. De ligging is perfect. Voor je dagelijkse boodschappen, de winkelstrip aan de Van der Hooplaan, hoef je alleen naar beneden te lopen. Openbaar vervoer (tram en bus) is om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de fraaie (pvc) visgraten vloer op, die door het gehele appartement is gelegd. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de wijk en op de winkelstrip aan de Van der Hooplaan. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Dankzij de ligging is de woning extra licht. Ideaal dus. De strakke keuken, gelegen aan de oostzijde, beschikt over een groot raam voor veel natuurlijk licht. De inbouwkeuken is voorzien een natuurstenenblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met recirculatie ventilatie. De gang met voldoende bergruime en het zwevende toilet met fonteintje geeft je tevens toegang tot de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. De overloop geeft je daarnaast toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, een designradiator en het balkon gelegen op het oosten. De overloop geeft tevens toegang tot de wasruimte met de CV ketel opstelling. Dit appartement is gelegen in een groene wijk, met de de winkelstraat aan de Van der Hooplaan voor al je dagelijkse boodschappen beneden. Voor de sportliefhebbers zijn diveserse sportclubs, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel vlakbij, aan het einde van de Sportlaan. Met de bus ben je snel in het Stadshart voor bus 300 naar Schiphol (busstation) of tram 25 naar Station Zuid (vijfentwintig minuten). Voor een sportieve dag is het Stadshart met de fiets in tien minuten te bereiken. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats, en met vijf minuten op de A9 ben je onderweg naar de rest van Nederland. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd; - fraaie visgraten PVC vloer; - keuken voorzien van natuurstenen blad en Siemens apparatuur; - eigen parkeerplaats bij de woning; - energielabel B; - drie slaapkamers; - bovenste verdieping (geen bovenburen); - balkon op het westen; - fraai uitzicht over de wijk en de winkelstrip aan de Van der Hooplaan; - servicekosten VvE bedragen € 175,-; - niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing; - projectnotaris Amson & Kolhoff; ENGLISH: Do you want to come home in a spread-out bed? Discover this completely renovated (2025) and brand new four-room apartment with an unobstructed view. This turn-key apartment located on the third and fourth floor of a well-maintained complex located on Van der Hooplaan is unique. The location is perfect. For your daily shopping, the shopping strip on Van der Hooplaan, you only have to walk downstairs. Public transport (tram and bus) is around the corner. Upon entering, you will immediately notice the beautiful herringbone floor (PVC), which has been laid throughout the entire apartment. The living room offers a beautiful view over the neighborhood and the shopping strip on Van der Hooplaan. In addition, the living room gives access to the balcony located on the sunny west. Thanks to its location, the house is extra light and you only have neighbors on one side. So ideal. The sleek kitchen, located on the east side, has a large window for lots of natural light. The fitted kitchen has a natural stone top and various Siemens built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher and induction hob with recirculation ventilation. The hallway with sufficient storage space and the floating toilet with sink also gives you access to the fourth floor. On the fourth floor there are three good-sized bedrooms. The landing also gives you access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink with washbasin furniture, a design radiator and the balcony faces east. The landing also gives access to the laundry room with the central heating boiler setup. This apartment is located in a green neighborhood, with the shopping street on Van der Hooplaan for all your daily shopping downstairs. For sports enthusiasts, several sports clubs, the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are nearby, at the end of the Sportlaan. By bus you can quickly reach the Stadshart for bus 300 to Schiphol (bus station) or tram 25 to Station Zuid (twenty-five minutes). For a sporty day, the Stadshart can be reached in ten minutes by bike. You can park in your own parking lot, and within five minutes on the A9 you are on your way to the rest of the Netherlands. Specifics: - completely renovated; - beautiful herringbone PVC floor; - kitchen with natural stone top and Siemens appliances; - private parking space with the apartment; - energy label B; - three bedrooms; - top floor (no upstairs neighbors); - west-facing balcony; - beautiful view over the district and the shopping strip on Van der Hooplaan; - VvE service costs amount to € 175,-; - non-self-occupancy and asbestos clause applicable; - project notary Amson & Kolhoff;

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.