Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Van Heuven Goedhartlaan 254

1181LH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.331

Galería de fotos

Van Heuven Goedhartlaan 254 Amstelveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*SEE ENGLISH BELOW* Lichte en ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie in Amstelveen Stap binnen in deze heerlijke, instapklare gezinswoning aan de Van Heuven Goedhartlaan 254 – een royale eengezinswoning met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden, midden in de geliefde wijk Elsrijk. Hier woon je rustig en groen, maar wel met alle gemakken van Stadshart Amstelveen op loopafstand. Dit is de perfecte balans tussen ruimte, comfort en locatie – ideaal voor wie net wat meer uit het wonen wil halen. LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, een van de populairste buurten van Amstelveen. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met winkels, horeca, cultuur (theater, bibliotheek) en supermarkten. Scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: via de A9 en A10 bent u snel onderweg richting Amsterdam of de rest van Nederland. Met tram 5 en lijn 25 reist u binnen 20 minuten naar Amsterdam Zuid of het centrum, en Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden. INDELING Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De entreehal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het daglicht volop naar binnen stroomt. De warme houten vloer en de strakke wanden maken het een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde vindt u de moderne, open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur – perfect voor het gezinsleven én gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden. Een zonnig verlengstuk van je leefruimte, met plek voor een grote eettafel, loungebank of speeltoestel. De tuin beschikt over een handige achterom en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een lichte kinderkamer met speelse inrichting en airconditioning. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer en veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat tweede toilet. Alles is met zorg afgewerkt, in een frisse en neutrale stijl. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaap-/werkkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede badkamer, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een derde separaat toilet. Van Heuven Goedhartlaan 254 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Of u nu een groot gezin heeft, thuiswerkt of gewoon van gemak houdt: deze woning biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit heerlijke huis! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 154 m² • Perceeloppervlakte: ca. 148 m² • Bouwjaar: 1961 • Energielabel: A • 6 slaapkamers • 2 badkamers + 3 toiletten • Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom • Separate berging (ca. 6 m²) • Zonnepanelen • Houten vloeren op de verdiepingen • Airconditioning aanwezig in woonkamer en ten minste één slaapkamer • Gelegen in rustige, groene straat • Op loopafstand van Stadshart Amstelveen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg ----------------------------------------------------- Bright and Spacious Family Home with 6 Bedrooms and 2 Bathrooms in a Prime Location in Amstelveen Step into this lovely, move-in ready family home at Van Heuven Goedhartlaan 254 – a generously sized terraced house featuring six bedrooms, two bathrooms, and a sunny south-facing garden, located in the heart of the popular Elsrijk neighborhood. Enjoy the peace and greenery of this residential area, while having all the amenities of Stadshart Amstelveen within walking distance. This home offers the perfect balance between space, comfort, and location – ideal for those looking to get a little more out of their living environment. LOCATION The home is located in the quiet and child-friendly Elsrijk district, one of the most popular neighborhoods in Amstelveen. Within walking distance, you’ll find the extensive Stadshart Amstelveen shopping center, with a wide selection of shops, restaurants, cultural venues (including a theater and library), and supermarkets. There are numerous schools (both primary and secondary), childcare facilities, and sports amenities nearby. For nature and relaxation, the Amsterdamse Bos and De Poel are just a short distance away. Accessibility is excellent: the nearby A9 and A10 motorways connect you quickly to Amsterdam and other parts of the Netherlands. Tram lines 5 and 25 take you to Amsterdam Zuid or the city center in under 20 minutes, and Schiphol Airport is approximately a 15-minute drive away. LAYOUT Through the well-maintained front garden, you enter the home. The entrance hall provides access to the guest toilet, utility meter cupboard, and staircase to the upper floors. The spacious living room features large windows that allow plenty of natural light to flood in. The warm wooden flooring and sleek walls create a comfortable space for relaxation or entertaining guests. At the rear, you’ll find the modern open kitchen, offering plenty of storage and built-in appliances – perfect for everyday family life and social dinners. French doors lead from the living room to the beautifully landscaped, sunny south-facing backyard. It’s a bright extension of your living space, with room for a large dining table, lounge seating, or play equipment. The garden also includes a private back entrance and a spacious storage shed. On the first floor, there are three well-proportioned bedrooms, including a bright children’s room with playful décor and air conditioning. The hallway and bedrooms are finished with stylish wooden flooring and benefit from ample natural light. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a separate second toilet – all tastefully finished in a fresh, neutral style. The second floor offers three additional rooms that can serve as bedrooms, home offices, or hobby spaces – ideal for larger families or those needing extra space to work or study from home. This floor also houses a second bathroom, a separate laundry room with washer and dryer connections, and a third toilet. Van Heuven Goedhartlaan 254 is a rare opportunity for those seeking space, comfort, and a central location. Whether you have a large family, work from home, or simply enjoy convenience – this home has it all. Schedule a viewing soon and discover the charm and possibilities of this wonderful house for yourself! PROPERTY HIGHLIGHTS • Living area: approx. 154 m² • Plot size: approx. 148 m² • Year built: 1961 • Energy label: A • 6 bedrooms • 2 bathrooms + 3 toilets • Sunny south-facing backyard with back entrance • Separate storage shed (approx. 6 m²) • Solar panels • Wooden floors throughout upper levels • Air conditioning in the living room and at least in one bedroom • Quiet, green residential street • Walking distance to Stadshart Amstelveen and public transport • Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.