Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Archimedesplantsoen 56 1
1098KE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 8.185
Galería de fotos
Descripción
*** Ruime en lichte bovenwoning van maar liefst 113 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een dakterras, gelegen in het geliefde Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost *** Dit royale appartement is verdeeld over de eerste, tweede en derde etage van een karakteristiek pand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale badkamer (gerenoveerd in 2024) met comfortabele vloerverwarming, twee balkons én een prettig dakterras. Het appartement verkeert in een verzorgde staat en is deels voorzien van dubbel glas. Daarnaast zorgen de houten vloer en de vele raampartijen voor een warme uitstraling en een prettige lichtinval. De omgeving is levendig en tegelijkertijd kindvriendelijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. INDELING Via de eigen entree op de begane grond bereikt u middels de privé-trapopgang de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 50 m². Dankzij de gunstige ligging en de vele raampartijen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Naast de trap bevindt zich de garderobe en het apart toilet. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuidwesten. Tweede verdieping Boven komt u op de royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote ingebouwde kastenwand. Zowel deze slaapkamer als de tweede slaapkamer bieden middels openslaande deuren toegang tot het tweede balkon, eveneens gelegen op het zuidwesten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer(gerenoveerd in 2024) is compleet uitgevoerd met een inloop douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2012) en extra opbergruimte. Derde verdieping De vaste trap leidt naar de derde verdieping: een fijne, lichte ruimte met drie dakramen en toegang tot het dakterras van circa 15 m². Deze vierde slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en leent zich uitstekend als slaapkamer of als comfortabele werkruimte met een groen en inspirerend uitzicht. De dubbele schuifdeuren zorgen voor een prettig binnen-buiten gevoel op zonnige dagen. Het dakterras is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van deze fijne locatie. OMGEVING De Watergraafsmeer is als een dorp, met een mix van jonge gezinnen, vanwege de grotere woningen en daarnaast ouderen die al heel lang in deze populaire wijk wonen. Het appartement aan het Galileiplantsoen ligt aan een rustige straat met diverse voorzieningen op loopafstand; het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en de Middenweg met zeer divers winkelaanbod. En het moderne winkelcentrum Oostpoort. Voor de jongste onder ons zijn er meerdere speelpleintjes in de buurt en Kinderboerderij “ De Werf” is op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen waaronder de goed aangeschreven basisschool “ De Vijfde Montessori school” in de wijk alsmede diverse kinderopvang mogelijkheden. Uiteraard biedt de Watergraafsmeer meer ontspanning; Heerlijk dineren bij restaurant “ De Kas”, restaurant “ Merkelbach”, “Jacobz” of bij bar/restaurant “1900”. Wandelen en of sporten in het prachtige Park Frankendael. Diverse sportmogelijkheden bevinden zich allen op zeer korte afstand; Tennissen bij Tennisverenging “ Linnaeushof”, schaatsen op de bekende Jaap Edenbaan, voetbal en hockey het is allemaal op geringe afstand. BEREIKBAARHEID Via de Middenweg bereikt men de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten. Eveneens is op loopafstand divers openbaar vervoer beschikbaar; tram 19, diverse buslijnen en het NS-station Science Park. NS-station Amstel bevindt zich op korte fietsafstand. In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning, het is zelfs mogelijk om twee vergunningen te krijgen, voor verdere informatie raadpleeg STATUS: Het huidige tijdvak loopt tot 15-07-2055. Dit huidige tijdvak is tot en met deze einddatum afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd door Rappange. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €95,- VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN - Bovenwoning van 113 m2 - Vrij uitzicht - 4 slaapkamers - Plafonds en binnenmuren vernieuwd alsmede stuc en schilderwerk - Moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur - Ruime badkamer (gerenoveerd in 2024)met ligbad, aparte douche en wastafel - Actieve, professioneel beheerde VvE - Maandelijkse bijdrage: €95,- - Erfpacht afgekocht tot 2055 - Oplevering: In overleg, kan snel! Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Contenido
- 408 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2055)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
