Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Backershagen 1

1082GR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 5.689

Galería de fotos

Backershagen 1 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht vierkamerappartement van circa 116 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, omringd door groen. Door de gunstige hoekligging is er veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over drie (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer en een parketvloer. Op de begane grond van het complex bevindt zich een separate berging. De ligging is centraal, met veel groen en parken in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Amstelpark, winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, metro- en treinstation Zuid met directe snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam Centrum, Noord, en de RAI. DE BUURT Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, direct naast het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het voor de floriade gemaakte Amstelpark. Op loopafstand van Station Zuid en winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, van speciaalzaken en verswinkels tot modezaken en gezellige restaurants. In de directe omgeving vindt u volop groenvoorzieningen, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het speciaal voor de Floriade aangelegde Amstelpark en de rivier de Amstel. Het appartement ligt tevens vlak bij internationale scholen, zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS). Ook de Europaboulevard, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning en cultuur bent u snel in de Rivierenbuurt, het Museumkwartier en bij het Concertgebouw met de fiets. Daarnaast beschikt de VU over een bioscoop, en binnenkort wordt er een grote bioscoop met meerdere zalen geopend op de Zuidas. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI liggen respectievelijk op loop- en fietsafstand, terwijl de bus- en tramhalte Van Nijenrodeweg zich op loopafstand bevindt. Buslijnen 62 en nachtbus N84 stoppen direct voor de deur. Dankzij de Noord/Zuidlijn heeft u bovendien een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. De sneltram richting Amstelveen brengt u in korte tijd naar het winkelhart van Amstelveen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, evenals de A2 en A4. Luchthaven Schiphol is met de trein in slechts 7 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is geen wachtlijst voor het parkeergebied ? INDELING Begane grond Via de overdekte entree met beltableau en elektrische toegangsdeur bereikt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, twee liften en de bergingen. De bergingen zijn ook direct bereikbaar met de fiets via een aparte entreedeur. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, die fungeert als de eerste woonlaag van het complex. Derde verdieping Met de lift bereikt u de derde verdieping, waar zich per etage vier appartementen bevinden. De meterkast is gelegen op de gang, direct bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de entree, waar zich de kast met de technische installaties bevindt. Vanuit de entree loopt u door naar de ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, gevolgd door de separate, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met uitzicht op het groen aan de Van Nijenrodeweg en het direct tegenovergelegen Gijsbrecht van Aemstelpark. Aan de rechterzijde van de hal vindt u een separaat toilet en daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Naast de woonkamer is er nog een ruime derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Tot slot beschikt het appartement over een aparte kastruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte De woning beschikt over een separate berging van circa 4 m² op de begane grond. KENMERKEN - Ruim en licht hoekappartement van ca. 116 m² - Drie (slaap)kamers - Moderne badkamer en keuken - Parketvloer door de gehele woning - Separate berging op de begane grond van het complex - Voorzien van dubbel glas, energielabel C - Verwarming middels stadsverwarming, voorschot stookkosten € 124,00 per maand - Servicekosten € 289,45 per maand - Gelegen op erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 31 mei 2090 - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, parkeervergunning direct beschikbaar - Centrale locatie in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas en Amstelpark - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2090)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.