Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Baetostraat 15 3

1055ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 8.860

Galería de fotos

Baetostraat 15 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Baetostraat 15 H – Amsterdam West Sfeervol wonen met tuin, dakterras én balkon! Op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in Amsterdam West? Dan is dit jouw kans! Aan de Baetostraat 15 H vind je een bijzonder dubbel benedenhuis met energielabel B, prachtige details én volop buitenruimte. Verdeeld over twee etages, een zonnig dakterras, een balkon én een fraai aangelegde tuin met achterom: dit huis heeft het allemaal. Indeling Je komt binnen op de eerste etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een prachtig visgraatvloer en originele ensuite schuifdeuren met glas-in-lood die zorgen voor een klassieke en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer én een slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier en schuif je gezellig aan. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op – de ideale plek voor een zomers diner of een ontspannen avond in de buitenlucht. Verder vind je op deze verdieping een toilet en de was-/stookruimte. Met de vaste trap ga je naar beneden. Hier liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot de tuin. Ook vanuit de hal is de tuin bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten. Tot slot beschik je over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of je fiets. De erfpacht is afgekocht tot 2064 – een fijne zekerheid voor de toekomst. De buurt De Baetostraat is een rustig straatje, maar wel pal om de hoek van de levendige Bos en Lommerweg. Hier vind je ambachtelijke winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of het Rembrandtpark. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje centrum en met de auto zit je in vijf minuten op de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer zit je hier helemaal goed: tram, bus en metro liggen op loopafstand. Goed om te weten Drie slaapkamers Energielabel B Servicekosten €121,- per maand Tuin, balkon en dakterras Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Baetostraat 15 H – Amsterdam West Atmospheric living with a garden, roof terrace, and balcony! Are you looking for a spacious, charming, and move-in ready home in Amsterdam West? This is your chance! At Baetostraat 15 H you will find a unique duplex ground-floor apartment with energy label B, beautiful details, and plenty of outdoor space. Spread across two levels, with a sunny roof terrace, a balcony, and a beautifully landscaped garden with back entrance – this home truly has it all. Layout You enter on the first floor. At the front is the bright living room with a beautiful herringbone floor and original ensuite sliding doors with stained glass, creating a classic and warm atmosphere. From the living room as well as one of the bedrooms you have access to the balcony. At the rear, you’ll find the spacious kitchen-diner, fully equipped with all modern conveniences. Here you can enjoy cooking and dining together. From the kitchen, you step right out onto the generous roof terrace – the ideal spot for a summer dinner or a relaxed evening outdoors. This floor also offers a toilet and a laundry/boiler room. A fixed staircase takes you downstairs. Here you will find two bedrooms, both with access to the garden. The garden can also be reached from the hallway. The bathroom is modern and fitted with a bathtub, walk-in shower, sink, and second toilet. The back garden is beautifully landscaped, has a private back entrance, and is a wonderful place to relax or entertain friends and family. Finally, the apartment comes with a private storage unit in the basement – perfect for extra storage or your bicycle. The ground lease has been bought off until 2064 – a reassuring certainty for the future. The neighborhood Baetostraat is a quiet street, yet just around the corner from the lively Bos en Lommerweg. Here you’ll find artisan shops, boutiques, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. For relaxation, you can walk to Erasmuspark or Rembrandtpark. By bike, you can reach the city center within ten minutes, and by car you’re on the A10 ring road in just five minutes. Public transport is also excellent here: tram, bus, and metro are all within walking distance. Good to know Three bedrooms Energy label B Service costs €121 per month Garden, balcony, and roof terrace Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.