Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Bernard Shawsingel 142

1102VD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Bernard Shawsingel 142 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH TEXT BELOW** Wonen in Amsterdam-Zuidoost, dichtbij de ArenA, gezellige horeca, winkels en de levendige weekmarkt. Omgeving en bereikbaarheid Wonen in het levendige hart van Amsterdam-Zuidoost! Je nieuwe thuis ligt op een toplocatie: op een paar minuten fietsen van de Arena Boulevard, waar je de Johan Cruijff ArenA, een bioscoop, woonwinkels en gezellige restaurants vindt. Ook winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt om de hoek. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, een middagje shoppen of gewoon een lekkere koffie. En niet te vergeten: de wekelijkse markt brengt elke keer weer een gezellige sfeer en verse producten naar de buurt. Indeling - Entree, direct toegang tot de woonkamer; - Woonkamer met toegang de keuken; - Separaat toilet; - Badkamer met wastafel en douche; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Tuin gelegen aan de achterzijde (zuidwest); - Aparte berging; Kenmerken - Appartement, begane grond; - Bouwjaar circa 1984; - Woonoppervlakte circa 70m2; - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Dubbelglas, CV ketel Remeha Tzerra 2015; - Energielabel B; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken na tekenen koopakte); - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 31 januari 2035; - Vereniging Van Eigenaars Venserpolder Blok 11; - Servicekosten is €145,66 per maand; - Projectnotaris Spier en Hazenberg; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 1865-A-8; ----------------------------------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam-Zuidoost, close to the ArenA, cozy restaurants, shops, and the lively weekly market. Surroundings and Accessibility Live in the vibrant heart of Amsterdam-Zuidoost! Your new home is located in a prime area: just a few minutes by bike from the Arena Boulevard, where you’ll find the Johan Cruijff ArenA, a cinema, home furnishing stores, and a variety of cozy restaurants. Shopping center Amsterdamse Poort is also just around the corner. Whether you’re running daily errands, enjoying an afternoon of shopping, or simply grabbing a good coffee — it’s all within reach. And not to forget: the weekly market brings a cheerful vibe and fresh products to the neighborhood each time. Layout - Entrance, direct access to the living room; - Living room with access to the kitchen; - Separate toilet; - Bathroom with sink and shower; - Two bedrooms at the rear; - Garden located at the rear (southwest-facing); - Separate storage room; Features - Ground floor apartment; - Built around 1984; - Living area approx. 70m²; - Three rooms, including two bedrooms; - Garden facing southwest; - Double glazing, Remeha Tzerra central heating boiler (2015); - Energy label B; Additional Details - Immediately available (transfer within 8 weeks after signing the purchase agreement); - Former rental property (asbestos clause and “non-owner-occupied” clause apply); - Property is only for sale for owner-occupancy (or parents buying for their children); - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Leasehold land from the Municipality of Amsterdam, paid in advance until January 31, 2035; - Homeowners Association: Venserpolder Block 11; - Monthly service charges: €145.66; - Project notary: Spier en Hazenberg; - Land registry: Municipality of Amsterdam, section A, number 1865-A-8;

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
241 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.