Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Bestevâerstraat 11 1

1056HD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.455

Galería de fotos

Bestevâerstraat 11 1 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte, sfeervolle en ruime 3-kamerappartement van 68 m² is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping aan de Bestevaerstraat in de geliefde Baarsjes! Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een prachtig dakterras op het zuidwesten met een eventuele mogelijkheid tot een extra dakterras op het dak. Genieten van de zon tot in de late uurtjes doe je hier! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 68 m² (NEN2580); - Eigen grond; - Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement; - Royaal dakterras (16 m²) op het zonnige zuidwesten; - Twee ruime slaapkamers; - VvE toestemming aanwezig om nóg een dakterras op dak te realiseren; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 200,-; - VvE beschikt over een MJOP; - Rustig wonen met de bruisende stad om je heen op deze toplocatie; - Oplevering in overleg (kan snel). Indeling Via het netjes onderhouden trappenhuis bereik je deze woning op de vierde verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de twee ruime slaapkamers die beiden door de grote raampartijen een leuk uitzicht hebben over de gezellige Bestevaerstraat. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale woon-en eetkamer. Door middel van grote en prachtige openslaande deuren bereik je het dakterras gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging en de vierde verdieping, kan je hier vanaf het begin van de middag tot ’s avonds laat genieten van de zon. De sfeervolle keuken die zich ook aan de achterzijde van de woning bevindt is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en heeft zelfs een aparte kast voor de wasmachine. Omgeving Bestevaerstraat 11- 4 ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West, in een rustige en charmante straat vlak bij het Erasmuspark en de levendige Jan van Galenstraat. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, het diverse karakter en de mix van historische bouw en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Denk aan lokale favorieten zoals Café Cook, Bar Baarsch, Volare Pizzeria, de heerlijke bakker Fort Negen en Café Thuys, allemaal op loopafstand. Voor een uitgebreid cultureel en culinair aanbod liggen ook De Hallen, met haar foodhallen, filmtheater en ambachtelijke winkels, op slechts enkele minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: er is een Albert Heijn om de hoek, evenals Lidl, Ekoplaza Marqt en verschillende speciaalzaken aan de Jan van Galenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. Op de nabijgelegen Ten Katemarkt kun je terecht voor verse producten en lokale lekkernijen. De ligging is bovendien ideaal: met de fiets ben je in minder dan tien minuten in de Jordaan of in hartje centrum. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer – tram- en buslijnen rijden op korte afstand en brengen je snel naar het Centraal Station of Station Sloterdijk. Met de auto bereik je via de Jan van Galentunnel of Surinamerplein in enkele minuten de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 appartementen. De VvE is gezond en wordt goed onderhouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is €200,-. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond! Dat betekent: geen erfpacht en nooit canon betalen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas, type HRE 24/1 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.