Ir directamente al contenido
Logotipo de De Beer Makelaars

Bestevâerstraat 275 A

1055TP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overveen

Galería de fotos

Bestevâerstraat 275 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in het groene ‘Landlust’ in Amsterdam-West ligt dit ruime recent volledig gerenoveerde en goed ingedeelde appartement op de begane grond van 81 m² met twee slaapkamers, inclusief een heerlijk ruim tuinhuis, een zonnige tuin op het zuidwesten van 37 m² . De woning beschikt over energielabel C. Dit huis zit vol verrassingen! Omgeving De Bestevaerstraat ligt precies op de grens tussen De Baarsjes en Bos en Lommer. Een bruisende buurt waar veel mensen zich willen vestigen, met een ruime keuze aan parken, winkels, restaurants en cafés, zoals FUKU, Lupe, No Man’s Art Gallery, Markt Centraal, Cradam en Farin de hippe boulangerie Voor dagelijkse boodschappen en bakkers kun je terecht in de Jan Evertsenstraat of de Jan van Galenstraat. Ook zijn er volop sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en scholen in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 19, bus 247) en station Sloterdijk ligt op slechts 10 minuten fietsen – ideaal voor forenzen. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd; er is momenteel geen wachttijd (bron: website Gemeente Amsterdam). INDELING: Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal van de woning. vanuit deze hal zij alle vertrekken toegankelijk. 2 ruime slaapkamers met veel slimme opbergruimte, de luxe badkamer met bad, douche en wasmeubel, het aparte toilet en de ruime woonkamer aan de achterzijde is de ideale leefruimte, met een luxe op maat gemaakte keuken. De keuken, voorzien van natuurstenen werkbladen en inbouwapparatuur , biedt alles wat je nodig hebt voor ultiem kookcomfort, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een combi-oven. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een open eetkeuken, perfect voor diners met vrienden en familie. en een woonkamer aan de tuinkant. Daarnaast is er een aparte studieruimte waar je rustig kunt werken of een heerlijk boek lezen. Via de openslaande deuren met HR++ glas is er directe toegang tot de tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een zonnige rustige buitenruimte . In de tuin vind je ook het extra tuinhuis (met sedumdak) wat kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of chillruimte. Door de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming en zijn voornamelijke natuurlijke materialen gebruikt. Deze woning is met oog voor detail afgewerkt. Denk aan een lichtstraat, gietvloer hoge plinten, ingebouwde spotverlichting en luxe badkamer. Bijzonderheden - Ruim appartement op de begane grond van 81m² (inclusief tuinhuis, volgens NEN2580); - Volledig gerenoveerd in 2024/25. - CV Ketel Intergas 2024. - Heerlijke zonnige tuin van 37 m² op het zuidwesten; - Mooi tuinhuis met veel mogelijkheden; - Twee slaapkamers: - Ruime badkamer met bad douche en wasmeubel - Volledig ingerichte open keuken; - Energielabel C; - Actieve, financieel gezonde en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse bijdrage: € 178,- - Dak gerenoveerd 2024. - MJOP aanwezig; - De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot 2056; - Levering in overleg, kan snel; Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. On a quiet street in the leafy "Landlust" neighborhood of Amsterdam-West, you'll find this spacious, recently fully renovated, and well-designed ground-floor apartment of 81 m² with two bedrooms, including a wonderfully spacious garden shed and a sunny, southwest-facing garden of 37 m². The apartment also has an energy label C. This house is full of surprises! Neighborhood Bestevaerstraat is located right on the border between De Baarsjes and Bos en Lommer. A vibrant neighborhood where many people want to settle, with a wide selection of parks, shops, restaurants, and cafés, such as FUKU, Lupe, No Man's Art Gallery, Markt Centraal, Cradam, and Farin, the trendy boulangerie. For daily groceries and bakeries, you can go to Jan Evertsenstraat or Jan van Galenstraat. There are also plenty of sports facilities, daycare centers, and schools nearby. The property is easily accessible by public transport (tram 19, bus 247), and Sloterdijk station is only a 10-minute bike ride away – ideal for commuters. A parking permit can be requested; there is currently no waiting time (source: Municipality of Amsterdam website). LAYOUT: The ground floor entrance leads into the hallway of the property, from which all rooms are accessible. There are two spacious bedrooms with plenty of clever storage space, a luxurious bathroom with a bath, shower, and vanity, a separate toilet, and the spacious living room at the rear, offering the ideal living space, with a luxurious custom-made kitchen. The kitchen, featuring natural stone countertops and built-in appliances, offers everything you need for ultimate cooking comfort, including an induction cooktop with integrated extractor fan, a dishwasher, and a combination oven. The living room is divided into a dining room and an open-plan kitchen/diner, perfect for dining with friends and family, and a living room overlooking the garden. There's also a separate study area where you can work in peace or enjoy a good book. French doors with HR++ glass provide direct access to the southwest-facing garden, where you can enjoy a sunny, peaceful outdoor space. The garden also features a garden shed (with a sedum roof), which can serve as an additional bedroom, office, or chill-out area. The entire house features a cast floor with underfloor heating, and primarily natural materials. This house has been finished with meticulous attention to detail, including a skylight, high skirting boards, recessed spotlights, and a luxurious bathroom. Features - Spacious ground-floor apartment of 81m² (including garden shed, according to NEN2580); - Fully renovated in 2024/25. - Intergas central heating boiler (2024). - Lovely sunny southwest-facing garden of 37m²; - Beautiful garden shed with many possibilities; - Two bedrooms; - Spacious bathroom with bath, shower, and vanity - Fully equipped open-plan kitchen; - Energy label C; - Active, financially sound, and professionally managed homeowners' association; - Monthly fee: €178 - Roof renovated in 2024. - Long-term leasehold plan available; - The property is located on municipal leasehold land. The leasehold is prepaid until 2056; - Delivery by arrangement, can be done quickly; Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website. If you are interested in one of the properties, we advise you to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any linked websites.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.