Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Blasiusstraat 130 1

1091CZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.962

Galería de fotos

Blasiusstraat 130 1 Amsterdam
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht appartement van 53m2 gelegen op de eerste verdieping in een rustige straat in het populaire deel van Amsterdam Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark. De woning beschikt over een riante woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers aan de achterzijde met een breed zonnig balkon op het zuiden! Het appartement ligt bovendien op eigen grond. INDELING Entree op de eerste verdieping via gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote raampartij op die voor een prachtige lichtinval zorgt. De fraaie plafondhoogte zorgt daarbij voor een extra ruimtelijke uitstraling. De living met open keuken biedt voldoende ruimte voor een fijne eet-en zithoek. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en douche. Verder is er een separate WC. Aan de achterzijde twee slaapkamers die beide toegang bieden tot het zonnige balkon (zuid). BIJZONDERHEDEN Sfeervol en licht appartement van 53m2 (NEN2580) Zonnig balkon van 5,7 m2 op het zuiden Gelegen op eigen grond De woning heeft nog een oud label G. De bovenburen (identieke woning) heeft een energielabel B uit 2024. Actieve VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Er is een Mjop aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 118,- Projectnotaris Hartman lmh notarissen Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Top locatie in Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark OMGEVING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in het levendige Amsterdam Oost. Geniet van zonnige terrasjes aan de Weesperzijde, cocktails op het dakterras van het Volkshotel of in de tuin van de Vergulden Eenhoorn en verken de Wibautstraat. Voor culinaire liefhebbers biedt het Beukenplein tal van eetgelegenheden, terwijl de Dappermarkt uitnodigt tot een gezellige wandeling. De mogelijkheden zijn eindeloos en er is voor ieder wat wils. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen terecht in het Oosterpark of Park Frankendael, waar elke laatste zondag van de maand de culinaire "Pure Markt" plaatsvindt. Voor een ontspannen wandeling langs het water of een drankje op een terras is de Amstel binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er tal van buurtwinkels, een Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat. Kortom, dit appartement biedt een ideale uitvalsbasis om alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft te ontdekken. De Blasiusstraat is goed aan te rijden en de tram en metro zijn op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ======================================================================================================================== ENGLISH Cozy and bright apartment of 53m2 located on the first floor in a quiet street in the popular part of Amsterdam East, between the Amstel and the Oosterpark. The house has a spacious living room with modern open kitchen, 2 bedrooms at the rear with a wide sunny balcony facing south! The apartment is also located on private land. LAYOUT Entrance on the first floor via communal staircase. Upon entering the living room, the large windows immediately catch the eye, which provide beautiful light. The beautiful ceiling height also provides an extra spacious appearance. The living room with open kitchen offers enough space for a nice dining and sitting area. The bathroom has a washbasin, washing machine connection and shower. There is also a separate toilet. At the rear are two bedrooms, both of which provide access to the sunny balcony (south). DETAILS Atmospheric and bright apartment of 53m2 (NEN2580) Sunny balcony of 5.7 m2 facing south Located on freehold, so NO lease!! The house still has an old label G. The upstairs neighbors (identical house) have an energy label B from 2024. Active VvE, professionally managed by Pro VvE Beheer. There is an Mjop present. The monthly service costs are approximately € 118, - Project notary Hartman lmh notaries Non-self-occupancy clause applies Top location in East, between the Amstel and the Oosterpark AREA This apartment is located in a top location in the lively Amsterdam East. Enjoy sunny terraces on the Weesperzijde, cocktails on the roof terrace of the Volkshotel or in the garden of the Vergulden Eenhoorn and explore the Wibautstraat. For culinary enthusiasts, the Beukenplein offers numerous dining options, while the Dappermarkt invites you to take a pleasant walk. The possibilities are endless and there is something for everyone. Sports enthusiasts and nature lovers can go to the Oosterpark or Park Frankendael, where the culinary "Pure Markt" takes place every last Sunday of the month. For a relaxing walk along the water or a drink on a terrace, the Amstel is within easy reach. For your daily shopping there are numerous local shops, an Albert Heijn around the corner, the Dappermarkt and the Oostpoort shopping area on the Linnaeusstraat. In short, this apartment offers an ideal base to discover everything that Amsterdam East has to offer. The Blasiusstraat is easily accessible and the tram and metro are within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
142 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.