Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Blasiusstraat 34 3

1091CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 9.507

Galería de fotos

Blasiusstraat 34 3 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Stijlvol 2-kamerappartement met eigen entree, zonnig balkon en mogelijkheid tot tweede slaapkamer. In een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Oost, vlak bij de Amstel, ligt dit luxe afgewerkte appartement van 72 m². Het heeft een eigen voordeur vanaf de straat en een sfeervol balkon op het zuiden. De woning is instapklaar, met een chique visgraatvloer met bies, een stoere keuken met kookeiland en een stijlvolle taupe-kleurige badkamer met dubbele (regen)douche. Dankzij de slimme indeling is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, wat het appartement flexibel en toekomstbestendig maakt. Omgeving: De Weesperzijdebuurt biedt een ideale combinatie van rust en levendigheid. In de directe omgeving bevinden zich populaire restaurants zoals Rijsel, Loetje, LouLou en Pepe Nero. Langs de Amstel kunt u genieten van een drankje op het terras bij Hesp of De Ysbreeker. Ook het Oosterpark ligt op slechts een paar minuten lopen – perfect voor een ontspannen wandeling. De straat zelf is rustig dankzij het eenrichtingsverkeer; voornamelijk bewoners maken er gebruik van. De metrohalte aan de Wibautstraat ligt om de hoek, schuin tegenover de grote Albert Heijn. Met de metro of de fiets bereikt u het centrum binnen tien minuten, en De Pijp is zelfs op loopafstand. Via de Wibautstraat rijdt u bovendien in ongeveer vier minuten met de auto de ring A10 op. Indeling: Via de stenen buitentrap bereikt u uw eigen voordeur – een fijn gevoel van privacy en zelfstandigheid. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich direct het gasten- toilet bevindt. Vervolgens loopt u de lichte en ruim opgezette woonkamer in, met een logische en prettige indeling: aan de straatzijde de zithoek, in het midden ruimte voor een royale eettafel en aan de achterzijde – grenzend aan het balkon – de open keuken met kookeiland en bar. Het natuurlijke licht dat van twee kanten binnenvalt, geeft de ruimte een bijzonder open en warme sfeer. De keuken is uitgevoerd in een stoere donkere kleurstelling, gecombineerd met een licht zandkleurig kwartsiet werkblad. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie – alles wat de thuiskok zich kan wensen. Aangrenzend aan de keuken vindt u een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarachter bevindt zich de meterkast. Via een hal in het achterste deel van de woning bereikt u de badkamer en de slaapkamer – een rustige en besloten privézone. De moderne badkamer is voorzien van een extra brede wastafel met inbouwkranen, dubbele inbouwregendouche en een tweede toilet. De slaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed én een royale kledingkast. Kortom: een stijlvolle en luxe woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost – pak je koffers uit en begin meteen te genieten van het stadsleven! Bijzonderheden: • Vierkante meter wonen: 71m2 conform NEN 2580 (rapport in dossier) • Fundering: (funderingsherstel) in 2004: zie bouwdossier • Servicekosten € 137,- per maand • Professioneel beheerd en gezonde VvE • Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2055 • Prachtige visgraat parketvloer door het hele appartement met Wengé bies • Balkon op het Zuiden • Energielabel D geldig tot 10-08-2026 • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Stylish 2-room apartment with private entrance, sunny balcony, and the possibility of a second bedroom. Located on a quiet street in the sought-after Amsterdam East area, close to the Amstel, this luxury-finished 72 m² apartment features its own front door from the street and a charming south-facing balcony. The property is move-in ready, with a chic herringbone parquet floor with border, a bold kitchen with cooking island, and a stylish taupe-colored bathroom with double (rain) shower. Thanks to its smart layout, an extra bedroom can easily be created, making the apartment flexible and future-proof. Surroundings: The Weesperzijde neighborhood offers an ideal combination of peace and vibrancy. Popular restaurants such as Rijsel, Loetje, LouLou, and Pepe Nero are nearby. Along the Amstel, you can enjoy a drink on the terraces of Hesp or De Ysbreeker. The Oosterpark is also just a few minutes’ walk away – perfect for a relaxing stroll. The street itself is quiet due to one-way traffic and is mainly used by local residents. The Wibautstraat metro station is just around the corner, opposite a large Albert Heijn supermarket. By metro or bike, you can reach the city center within ten minutes, while De Pijp neighbourhood is even within walking distance. By car, the A10 ring road can be reached in about four minutes via Wibautstraat. Layout: A stone staircase leads to your own front door – a nice sense of privacy and independence. Upon entering, you arrive in the hallway, where the guest toilet is immediately located. You then enter the bright and spacious living room, logically and pleasantly arranged: a seating area at the front (street side), space for a large dining table in the center, and at the rear – adjacent to the balcony – the open kitchen with cooking island and bar. Natural light entering from two sides creates an especially open and warm atmosphere. The kitchen is finished in a bold dark color scheme combined with a light sand-colored quartzite worktop. This luxury kitchen is fully equipped with a 5-burner gas hob with wok burner, integrated extractor, dishwasher, combi oven/microwave, and fridge-freezer – everything a home chef could wish for. Next to the kitchen is a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. Behind this is the utility electric cupboard. A hallway at the rear of the property leads to the bathroom and bedroom – a quiet, private zone. The modern bathroom features an extra-wide sink with built-in taps, a double rain shower, and a second toilet. The bedroom provides space for a king-size bed and a large wardrobe. In short: a stylish and luxurious home in a prime location in Amsterdam-Oost – just unpack your bags and start enjoying city life! Details: * Living area: 71 m² according to NEN 2580 (report available) * Foundation repair completed in 2004 (see building file) * Service charges: €137 per month * Professionally managed and financially healthy HOA * Leasehold bought off until May 31, 2055 * Beautiful herringbone parquet flooring with Wengé border throughout the apartment * South-facing balcony * Energy label D, valid until 10-08-2026 * Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.