Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Boeninlaan 119

1102TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Boeninlaan 119 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een riante tuin van maar liefst 135m² biedt deze benedenwoning volop buitenruimte. Het slim ingedeelde twee-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m², is voorzien van een moderne keuken en biedt zowel een inpandige als externe berging. De woning bevindt zich in de wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, op korte afstand van de Johan Cruijff Arena, de Arena Boulevard met AFAS Live, Ziggo Dome, Pathé en winkelcentrum de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10 en er is parkeerplaats voor de deur. Indeling: Entree, hal met de meterkast en kast met de C.V.-ketel. Ruime lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur welke doorloopt in de eetkamer met een deur naar de grote achtertuin. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) tevens vanuit de hal toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche, toilet en de wasmachine aansluiting alsmede de ruime inpandige berging (los van de separate box!). Op de begane grond bevindt zich een separate berging voor uw fietsen en overige spullen. Kenmerken en bijzonderheden: - Een heerlijke achtertuin van ca. 135 m² - Woonoppervlakte 59 m² - Externe berging 4 m² - Bouwjaar 1984 - Actieve VvE, servicekosten € 124,- p/mnd - Uitstekende connectie met OV en auto - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ==================================================================== English version below: ==================================================================== With a generous garden of no less than 135 m², this ground-floor apartment offers plenty of outdoor space. The smartly laid-out two-room apartment has a living area of approximately 60 m², features a modern kitchen, and offers both an internal and an external storage room. The property is located in the Venserpolder neighborhood in Amsterdam-Zuidoost, just a short distance from the Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard with AFAS Live, Ziggo Dome, Pathé cinema, and the Amsterdamse Poort shopping center with a wide variety of major and local retailers. Public transport connections are excellent: Duivendrecht Station (metro lines 54 and 50, and train service) is just a 2-minute bike ride or a short walk away. Venserpolder metro stop (line 53) is only a 4-minute walk. Both metro stations provide a direct connection to Central Station in just 13 minutes. By car, major highways A1, A2, A9, and A10 are reachable within minutes, and parking is available right in front of the building. Layout: Entrance hall with meter cupboard and a closet housing the central heating system. Spacious, bright living room located at the front of the property. The living room connects to a modern kitchen with built-in appliances, which flows into the dining area with direct access to the large rear garden. From the hallway, you also access the spacious bedroom at the rear, the bathroom equipped with a sink, shower, toilet, and washing machine connection, and a large internal storage room (in addition to a separate storage unit). On the ground floor, there's also an external storage space for bicycles and other belongings. Features and highlights: - Beautiful rear garden of approx. 135 m² - Living area: 59 m² - External storage: 4 m² - Built in 1984 - Active homeowners association (VvE), monthly service charges €124 - Excellent access to public transport and major highways - Leasehold redeemed in perpetuity

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
182 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.