Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Boterdiepstraat 42 H
1079SX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 9.375
Galería de fotos
Descripción
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden deze charmante benedenwoning van 56m2 met een riante tuin van 53m² op het zuid-westen in de Rivierenbuurt aan. De woning is gelegen in een levendige maar thans rustige wijk aan. De woning combineert authentieke details met een comfortabele indeling. Indeling Bij binnenkomst via de private entree kom je in de hal met garderobe. Vanuit de hal stap je de in de woonkamer, die weer vervolgens toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van charmant glas-in-lood ramen en biedt een sfeervolle leefruimte. Opvallend is dat het volledige schilderwerk in de woning recent is uitgevoerd. Via de en-suite deuren loop je door naar de achterzijde van de woning, waar zich aan de aan de linkerzijde een praktische opbergkast én een separate toilet met fonteintje bevinden. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en rustige slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en biedt eveneens middels dubbel openslaande deuren toegang tot de riante tuin. Daarnaast is er een aansluiting voor een televisie aanwezig, wat deze kamer ook geschikt maakt als comfortabele plek om te ontspannen. De woonkeuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische indeling. Via de keuken is er ook toegang tot de tuin, wat het gemakkelijk maakt om buiten te eten. De nette keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur van BOSCH zoals een vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gasfornuis, koelkast/vriezer en een combinatie oven/ magnetron. Omgeving Deze woning is gelegen aan de geliefde Boterdiepstraat in de populaire Rivierenbuurt. Een rustige en charmante buurt met een centrale ligging en tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere de Albert Heijn, de lokale bakker en de Etos, allemaal op korte loopafstand. In de directe omgeving vind je daarnaast een groot aanbod aan gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels. De levendige Rijnstraat en Maasstraat liggen om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en fietsroutes langs de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus, tram, trein) bevindt zich op loopafstand en station Amsterdam Amstel en RAI zijn snel te bereiken. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 of A2 via afrit S110. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 56m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Zeer riante en zonnige tuin van 53m²; - Volledig geschilderd in 2025; - Originele glas-in-loodramen; - Servicekosten bedragen €186,10 per maand; - Het dak van de schuur is recent vervangen; - Professionele beheerde VvE door VVE NL; - Erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2059; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We offer this charming ground-floor apartment of van 56m2 with a spacious 53m² southwest-facing garden in the Rivierenbuurt neighborhood. The apartment is located in a lively yet quiet neighborhood. The apartment combines authentic details with a comfortable layout. Layout Upon entering through the private entrance, you enter the hallway with a coat closet. From the hallway, you step into the living room, which in turn provides access to all rooms of the apartment. The bright and spacious living room at the front features charming stained-glass windows and offers a cozy living space. It is striking that the entire apartment has been recently painted. Through the en-suite doors, you walk through to the rear of the apartment, where on the left you will find a practical storage cupboard and a separate toilet with a small sink. To the right of the hallway is the neat bathroom, equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a heated towel rail. At the rear of the apartment is the spacious and quiet bedroom. This room offers ample space for a double bed and wardrobes, and double doors open onto the spacious garden. There's also a TV connection, making this room a perfect place to relax. The kitchen/diner is also located at the rear of the house and has a practical layout. The kitchen also provides access to the garden, making it easy to dine al fresco. The neat kitchen is equipped with all necessary BOSCH appliances, including a dishwasher, extractor hood, 5-burner gas stove, refrigerator/freezer, and a combination oven/microwave. Area This apartment is located on the popular Boterdiepstraat in the popular Rivierenbuurt neighborhood. A quiet and charming neighborhood with a central location and numerous amenities within easy reach. For daily groceries, you can visit Albert Heijn, the local bakery, and Etos, all within a short walk. You'll also find a wide range of charming cafés, restaurants, and local shops in the immediate vicinity. The lively Rijnstraat and Maasstraat are just around the corner, offering a diverse range of shops and restaurants. Relaxation is also easy: Martin Luther King Park is within walking distance, as are various walking and cycling routes along the Amstel River. Accessibility is excellent. Public transport (bus, tram, train) is within walking distance, and Amsterdam Amstel station and RAI are easily accessible. By car, you can reach the A10 or A2 ring roads in just a few minutes via exit S110. Details: - Living area: 56m² (NEN2580 report available) - Very spacious and sunny garden of 53m²; - Fully painted in 2025; - Original stained glass windows; - The roof of the barn has recently been replaced; - Service charges are €186.10 per month; - Professionally managed homeowners' association (VvE) by VVE NL; - Leasehold has been bought off until February 15, 2059; - Delivery is negotiable, can be done quickly; - Non-occupancy clause applies; Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property in person.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 208 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 53 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2059)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-08-2025
- Fecha de venta
- 24-09-2025
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
