Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Boylestraat 1

1098PC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: River Makelaardij

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.916

Galería de fotos

Boylestraat 1 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boylestraat 1 Amsterdam. Luxe afgewerkt drie dubbel bovenhuis met eigen opgang, een balkon en 2 dakterrassen! De woning is zeer goed afgewerkt en onder andere voorzien van airconditioning. De woning is verzorgd, instapklaar en met oog voor detail uitgevoerd. Je kunt hier echt direct in en door de gebruikte materialen voelt de woning als een warme deken. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below. Gelegen in een rustige en geliefde straat in een levendige en kindvriendelijke buurt, bevindt zich dit stijlvol afgewerkte drie dubbel bovenhuis met eigen opgang. De Boylestraat ligt op steenworp afstand van diverse buurtwinkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving en om de hoek ligt het Mariotteplein met de bekende speeltuin die al jaren een begrip is in de buurt. Openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een comfortabele en lichte woning, onderdeel van een kleine en goed georganiseerde VvE (3 leden). Indeling Via de eigen entree bereik je de eerste woonlaag met een royale woonkamer en-suite, waar licht en ruimte direct opvallen. De woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij uit en er is een elektrisch screen om te zorgen voor koeling op de zonnige dagen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de achterzijde een heerlijke plek voor de ochtendzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een balkon. Verder vind je hier een separaat toilet, een complete luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel én een aparte waskamer die tevens geschikt kan zijn als extra werkkamer. De gehele verdieping is hotel chique. Op de derde verdieping vind je nog een 4e slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras waar je praktisch de hele dag zon hebt. Dit is, naast het terras op de eerste verdieping echt een heerlijke buitenruimte. Uiteraard is er ruimte voor een koelkastje en er is een wastafel zodat je alles bij de hand hebt als je op het terras zit. Bijzonderheden: - 120 m² inclusief de kamer aan het dakterras; - Drie dubbel bovenhuis met eigen opgang; - Iedere verdieping heeft een eigen buitenruimte; - Zeer lichte woning; - Parkeren met vergunning, geen wachttijd; - Goed onderhouden, luxe en echt instapklaar; - Prettige mix van rust en stadse levendigheid in de directe omgeving; - Om de hoek van speeltuin Mariotteplein, een begrip in de buurt; - Kleine VvE (3 leden), servicekosten € 100,- per maand; - Erfpacht (voorwaarden 1994) afgekocht tot 2055; - Bouwjaar 1931. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Boylestraat 1, Amsterdam. Luxuriously finished, three-family house with a private entrance, a balcony, and two roof terraces! The house is exceptionally well-finished and features air conditioning, among other amenities. The house is well-maintained, move-in ready, and meticulously crafted. You can move right in, and the materials used make it feel like a warm blanket. Located on a quiet and desirable street in a vibrant and family-friendly neighborhood, this stylishly finished three-family house with a private entrance is just steps away. Boylestraat is just steps from various local shops, specialty stores, and inviting restaurants and cafes. For daily groceries, there are several supermarkets in the immediate vicinity, and around the corner is Mariotteplein, home to the well-known playground that has been a staple in the neighborhood for years. Public transport, schools, and sports facilities are all nearby, and major roads are easily accessible. A comfortable and bright home, part of a small and well-organized homeowners' association (3 members). Layout Through the private entrance, you reach the first floor with a spacious en-suite living room, where light and space are immediately noticeable. The living room overlooks the front of the house and features an electric screen for cooling on sunny days. The semi-open kitchen seamlessly connects to this. Double doors open onto the rear terrace, a wonderful spot for enjoying the morning sun. A separate toilet is also located on this floor. The second floor boasts three well-sized bedrooms and a balcony. You'll also find a separate toilet, a fully equipped luxury bathroom with a bathtub, shower, and vanity, and a separate laundry room that could also serve as an additional office. The entire floor exudes hotel chic. On the third floor, you'll find a fourth bedroom with direct access to the spacious roof terrace, where you can enjoy sunshine practically all day long. This, in addition to the terrace on the first floor, is a truly wonderful outdoor space. Naturally, there's room for a small refrigerator and a sink, so you'll have everything you need at hand when you're on the terrace. Details: - 120 m² including the room on the roof terrace; - Three-family house with private entrance; - Each floor has its own outdoor space; - Very bright apartment; - Parking with a permit, no waiting time; - Well-maintained, luxurious, and truly move-in ready; - Pleasant mix of tranquility and urban vibrancy in the immediate vicinity; - Around the corner from Mariotteplein playground, a well-known neighborhood landmark; - Small homeowners' association (3 members), service fee €100 per month; - Leasehold (1994 terms) bought off until 2055; - Construction year 1931. Delivery upon agreement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to check the apartment's dimensions. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.