Ir directamente al contenido
Logotipo de 11 Makelaars Amsterdam I Baerz & Co

Buiten Vissersstraat 6

1013GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

Compra: € 498.011 k.k.

Alquiler: € 2.850 p/m

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.821

Precio de compra /m²: € 0

Precio de alquiler /m²: € 58

Galería de fotos

Buiten Vissersstraat 6 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buiten Vissersstraat 6 te Amsterdam Bel nu voor dit karaktervolle dubbel benedenhuis op eigen grond! Bescheiden en luxe, maar op een hele goede plek! Wonen op een plek waar historie, karakter en comfort samenkomen. Dat kan in dit fijne dubbel benedenhuis, gelegen in een van de oudste straatjes van Amsterdam: de Buiten Vissersstraat. Een straat met een verhaal dat teruggaat tot circa 1560, toen Amsterdam zich buiten de Singel begon uit te breiden. Hier woont u in een gemeentelijk monument, onderdeel van twee pakhuizen ontworpen door Jos Hegener (1884 en 1904). Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, heeft een traditioneel bakstenen ontwerp met asymmetrische puntgevel en hijsbalk, en is vrijwel ongewijzigd gebleven. De locatie De Buiten Vissersstraat ligt letterlijk op een steenworp afstand van Amsterdam Centraal. U loopt in enkele minuten naar de trein, tram, metro of bus. De Jordaan, Haarlemmerstraat en de grachtengordel liggen om de hoek. Ondanks de centrale ligging heeft de straat zelf een rustige uitstraling, met een sfeervol straatbeeld van bakstenen gevels, historische details en markante panden zoals de Droogbak. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Het appartement Met een woonoppervlak van bijna 50 m² is dit dubbel benedenhuis slim ingedeeld. U heeft de keuze om via de begane grond binnen te komen of via de eigen entree op de eerste verdieping. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met slechts twee appartementen. Indeling: Begane grond: Inpandige berging, toegang tot de slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine-opstelling, airco/verwarming en separaat toilet. Eerste verdieping: Eigen entree via het trappenhuis, lichte woonkamer met ramen naar de straat, fraaie visgraatvloer en open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser). Beide verdiepingen zijn verbonden met een moderne splittrap. Noemenswaardig: - Eigen grond (geen erfpacht) - Gemeentelijk monument sinds 2006 - Unieke historische straat met rijke historie - Nabij Centraal Station, Jordaan en Haarlemmerstraat - Rustige ligging in het hart van de stad - Kleinschalige VvE met 2 appartementen - Dit is een woning voor wie houdt van de charme van oud-Amsterdam, maar ook waarde hecht aan comfort en een slimme indeling.

Hipoteca berekenen

€ 498.011

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.821

3,04%

Anualmente

%

€ 24.901

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.011 k.k.
Precio de alquiler
€ 2.850 p/m
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koophuur
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
155 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1802
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.