Ir directamente al contenido
Logotipo de JLG Real Estate

Burgemeester Cramergracht 139

1064AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.983

Galería de fotos

Burgemeester Cramergracht 139 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(For English please scroll down) Stijlvol, instapklaar, met parkeergelegenheid voor de deur én binnen enkele minuten in de binnenstad. Dit tweekamerappartement combineert comfort, bereikbaarheid (zowel per ov als auto) én groen. Dit biedt een zeldzame combinatie in Amsterdam. De woning ligt op de derde verdieping, is bereikbaar met een lift, beschikt over een zonnig balkon op het westen én een luxe walk-in-closet. Geen onaangename verassingen in de toekomst want de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Welkom aan de Burgemeester Cramergracht 139! Praktisch en comfortabel Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Ruime hal, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur met een comfortabele slaapkamer met walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet. De royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon gelegen op het zonnige westen zorgen voor een open woonkamer met veel lichtinval. In de kelder bevindt zich een externe en royale berging van ca 5m² die voldoende ruimte biedt voor meerdere fietsen of voertuigen. Ideale locatie en een uitstekende bereikbaarheid De ligging is een sterk punt: rustig wonen met veel groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en toch snel in de stad dichtbij de diverse horeca zoals Restaurant Overzicht, De Villy, BUITEN | Café & Restaurant, Boes en Bais en Stach x The Social Hub. Binnen enkele minuten fiets je de ring over richting centrum of naar Rembrandtpark, Sloterplas of Erasmuspark voor ontspanning. Boodschappen doe je om de hoek bij het gezellige plein ’40-’45, met een dagelijkse markt en een winkelcentrum met diverse supermarkten zoals AH, Jumbo en Dirk van den Broek. Het openbaar vervoer is ideaal geregeld, tramlijnen 7, 13 en 17, metro’s 50 en 51 en buslijnen 15 en 18 stoppen allemaal in de buurt. Hierdoor is het centrum en diverse werklocaties uitstekend te bereiken. De op- en afritten van de A10 liggen vlakbij waardoor de reistijd naar bijvoorbeeld Schiphol of diverse andere omliggende steden met de auto zeer snel te bereiken zijn. Bijzonderheden • Woonoppervlak 61m2, conform Meetinstructie NEN2580 • Berging van 5m2 • Moderne keuken, walk-in-closet, balkon gelegen op het westen • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Professioneel beheerde VVE, servicekosten 201,85 euro per maand (incl. voorschot stookkosten) • Asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg *** Stylish, move-in ready, with parking right in front of the entree and just a couple of minutes from the city centre. This two-room apartment combines comfort, accessibility (by both public transport and car), and greenery, a rare combination in Amsterdam. The property is located on the third floor, accessible by elevator, featuring a sunny west-facing balcony, and includes a luxurious walk-in closet. No unpleasant surprises in the future, as the ground lease has been bought off in perpetuity! Welcome to Burgemeester Cramergracht 139! Practical and comfortable Located on the third floor of a well-maintained complex. A spacious hallway, modern kitchen with various built-in appliances, and a comfortable bedroom with a walk-in closet. The bathroom is equipped with a shower cabin and a washbasin with cabinet. There is also a separate toilet. The generous living room with large windows and sliding doors to the sunny west-facing balcony creates an open space with plenty of natural light. In the basement, there is an external and spacious storage room of approx. 5m², offering ample space for multiple bicycles or vehicles. Ideal location with excellent accessibility The location is a strong point: a quiet, green environment with all daily amenities within easy reach, yet still close to the city and various hospitality spots such as Restaurant Overzicht, De Villy, BUITEN | Café & Restaurant, Boes en Bais, and Stach x The Social Hub. Within a couple of minutes you can cycle over the ring road toward the city centre or to Rembrandtpark, Sloterplas, or Erasmuspark for recreation. Groceries can be done around the corner at the lively ’40-’45 square, with a daily market and a shopping centre featuring supermarkets such as AH, Jumbo, and Dirk van den Broek. Public transport is excellent, with tram lines 7, 13, and 17, metro lines 50 and 51, and bus lines 15 and 18 all stopping nearby. This provides easy access to the city centre and various work locations. The A10 highway is close by, making it quick to reach Schiphol or surrounding cities by car. Details • Living area 61m², in accordance with NEN2580 measurement standards • Storage room of 5m² • Modern kitchen, walk-in closet, west-facing balcony • Ground lease bought off in perpetuity • Professionally managed homeowners’ association (VvE), service costs 201,85 euros per month (including advance payment for heating costs) • Asbestos, age and non-occupancy clauses apply • Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2031)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.