Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 9.477
Galería de fotos
Descripción
Een charmant 4-kamerappartement van ca. 67m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand midden in bruisend De Pijp. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruim balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en ligt op eigen grond, dus geen erfpacht! Een ideale plek voor wie zoekt naar comfort, een slimme indeling en een top locatie in hartje Amsterdam. *ENGLISH BELOW* INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige zit- én eethoek. Aangrenzend vind je een praktische tweede kamer, ideaal als werkplek, studeerkamer of logeerkamer. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich centraal in de woning. Evenals de separate kast met wasmachine- en droger aansluiting, en garderobe. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met direct toegang tot de badkamer (in 2023 vernieuwd). Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De afgesloten keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een gezellige bar met zitplekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een ruime combi oven en gril. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het noord-westen: hier geniet je van de namiddag- en avondzon. Kortom, een zeer fijn en strak afgewerkt appartement. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. Een uniek appartement op een toplocatie! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING De woning is gelegen in het levendige stadsdeel De Pijp, op het gedeelte van de Ceintuurbaan tussen de Hobbemakade en de Ferdinand Bolstraat. Een buurt vol karakter, waar de sfeer van de stad en het gemak van alle voorzieningen perfect samenkomen. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, het Sarphatipark voor ontspanning en recreatie én het Museumplein. Ook het Beatrixpark en Vondelpark liggen op korte fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich talloze gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken – van brasserie Lolita tot het Paardje en van Joe & the Juice tot de Groene Vlinder. Kortom: hier woon je midden in het Amsterdamse stadsleven. De bereikbaarheid is uitstekend. Op steenworp afstand ligt metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), en ook tramlijnen 3, 12 en 24 zijn op loopafstand te vinden. Met het OV ben je binnen een kwartier op Luchthaven Schiphol. Met de auto ben je binnen circa 10 minuten op de Ring A10 via afrit S109. Parkeren is mogelijk op straat of in de vernieuwde parkeergarage van de Hobbemakade middels een bewonersvergunning; voor de actuele wachttijden en tarieven verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond – (dus geen erfpacht!); - Woonoppervlakte van ca. 67m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Ruim balkon aan de achterzijde (ca. 6m²) en Frans balkon aan de voorzijde; - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk-/studeerkamer; - De badkamer, wasmachine aansluiting en wc zijn vernieuwd in 2023; - Energielabel D; - Professioneel beheerde VvE met MJOP, de service kosten bedragen €137 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TRANSLATION: A charming 4-room apartment of approx. 67 m², located on the first floor of a characterful building in the heart of the vibrant De Pijp. The home features 2 bedrooms, a spacious rear-facing balcony, a French balcony at the front, and is situated on freehold land, so no ground lease! An ideal spot for anyone seeking comfort, smart layout, and a prime location in the heart of Amsterdam. LAYOUT The entrance is located on the first floor, accessible via the shared stairwell. The central hallway provides access to all rooms. At the front, you’ll find a bright and inviting living room with double doors opening onto a French balcony. The space is perfect for creating both a cozy sitting area and a dining area. Adjacent to it is a practical second room, ideal as a home office, study, or guest room. The toilet with a small sink is centrally located in the apartment, along with a separate closet housing the washing machine and dryer connections, and a coat/storage space. At the rear lies the generous master bedroom with direct access to the bathroom, which was fully renovated in 2023. The bathroom includes a walk-in shower, modern sink cabinet, and designer radiator. The enclosed kitchen is also located at the rear and features a cozy breakfast bar with seating. It's equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, dishwasher, and a large combination oven with grill. Both the kitchen and the bedroom provide access to the northwest-facing balcony, the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. In short, a beautifully finished and well-maintained apartment. Thanks to its corner position, the home benefits from an abundance of natural light, creating a bright and spacious feel throughout. A unique apartment in a top location! We’d be happy to welcome you for a viewing. SURROUNDINGS This apartment is located in the lively De Pijp district, on the stretch of Ceintuurbaan between Hobbemakade and Ferdinand Bolstraat, a neighborhood full of character where city life and convenience meet perfectly. Within walking distance, you’ll find the Albert Cuyp Market, Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark for leisure and relaxation, and Museumplein. Beatrixpark and Vondelpark are also just a short bike ride away. The area offers countless cafes, restaurants, and specialty shops like: Brasserie Lolita, Het Paardje, Joe & The Juice and the Groene Vlinder. In short, you’re living right in the midst of Amsterdam’s vibrant city life. Public transport connections are excellent. The De Pijp metro station (North/South line) is just around the corner, and tram lines 3, 12, and 24 are within walking distance. Schiphol Airport can be reached in under 15 minutes by public transport. By car, the A10 Ring Road is reachable within about 10 minutes via exit S109. Parking is available on the street or in the newly renovated parking garage on Hobbemakade with a resident’s permit. For current waiting times and rates, check with the Municipality of Amsterdam. DETAILS - Located on freehold land (no leasehold!); - Living area approx. 67 m² (NEN 2580 measurement report available); - Spacious rear balcony (approx. 6 m²) and French balcony at the front; - Two bedrooms, one ideal as a home office or study; - Bathroom, toilet, and laundry connections renovated in 2023; - Energy label D; - Professionally managed homeowners’ association (VvE) with maintenance plan; monthly service costs are €137; - Transfer in consultation, can be arranged quickly.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 184 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1899
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en open ligging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-08-2025
- Fecha de venta
- 27-03-2026
Características adicionales
- Frans balkon en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Olof Palmeplein 69
1025WT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goeman Borgesiusstraat 2 A
1067LN Amsterdam
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schimmelstraat 19 1
1053TB Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leusdenhof 349
1108DT Amsterdam
€ 250.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Scheldeplein 1 N
1078GR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal
1012RT Amsterdam
€ 6.000 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sarphatipark
1073CX Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overtoom 528 4
1054LL Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 46/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
