Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Home Makelaars Amsterdam

Celebesstraat 42 D

1094EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Celebesstraat 42 D Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle woning combineert comfort en stijl met een vrij gevoel dankzij de ligging op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht! Met een woonoppervlakte van 62m², twee goed ingedeelde slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een aparte berging én energielabel A is dit een ideaal thuis in de bruisende Indische Buurt. Nieuwsgierig? Kom snel kijken! Omgeving: De Celebesstraat ligt midden in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk die bekend staat om de gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je talloze horecagelegenheden zoals het Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat en Buurtcafé De Tros. Voor een borrel kun je terecht bij De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat of brouwerij Poesiat & Kater. Shoppen of boodschappen doen? De Javastraat en Dapperstraat (met welbekende Dappermarkt) bieden een divers winkelaanbod voor al je dagelijkse behoeften. Voor uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Oostpoort op loopafstand. Met tram 1, 3, 7 en 19 en station Amsterdam Muiderpoort om de hoek, ben je binnen 15 minuten in het centrum of op station Amsterdam Centraal. Met de auto zit je snel op de Ring A10. Ook het Flevopark en Oosterpark liggen op slechts 10 minuten lopen. Indeling: De woning bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze ruimte is het hart van de woning, zonder twijfel. De lichte woonkamer, met plaats voor een grote bank om lekker op te ontspannen in de avonden, loopt over in de zonnige eetkamer met het indrukwekkende uitzicht over de stad. De grote ramen zorgen voor een constante stroom daglicht. Hier wil je ontbijten, werken, dineren met vrienden, of gewoon met een goed boek genieten van het uitzicht. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en perfect in te delen. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt: je kunt hier alle kanten op. De badkamer is modern en stijlvol met een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor je wasmachine. Extra pluspunt: je beschikt over een eigen berging op de begane grond met licht en elektriciteit, ideaal voor fietsen, koffers en alles wat je uit het zicht wilt houden. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A! Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE 1716 Celebesstraat 39 t/m 50. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €186,44,-. Waarvan €15,98,- voor de berging. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 31-1-2051. Bijzonderheden: - Bruisende Indische buurt - Woonoppervlakte van 62 m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Volledig gerenoveerd in 2022/2023 - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Energie label A; - Balkon op het zuidwesten; - Service kosten VvE €186,44,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, """ ENGLISH """ This charming top-floor apartment combines comfort and style with a wonderful sense of freedom thanks to its elevated position. With 62 m² of living space, two well-proportioned bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, private storage, and an A energy label, this is an ideal home in the vibrant Indische Buurt. Curious? Come and see it for yourself! Neighbourhood: Celebesstraat is located in the heart of the lively Indische Buurt in Amsterdam East — a neighbourhood known for its welcoming atmosphere and diverse character. You'll find plenty of popular cafés and restaurants just around the corner, including Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat, and Buurtcafé De Tros. In the mood for a drink? Try De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat or the local brewery Poesiat & Kater. For shopping or daily essentials, both Javastraat and Dapperstraat (and market) offer a wide variety of stores. Want more? The Oostpoort shopping centre is just a short walk away. Accessibility: Trams 1, 3, 7 and 19, along with Amsterdam Muiderpoort train station, are just around the corner — putting you in the city centre or at Amsterdam Central Station within 15 minutes. By car, you’re on the A10 ring road in no time. Nature lovers will also appreciate that both Flevopark and Oosterpark are within a 10-minute walk. Layout: Located on the fourth, and top floor, this apartment is flooded with natural light and offers sweeping views of the city. Upon entering the hallway, you access the bright living room, the heart of the home. There's space for a large sofa to relax in the evenings, and the open-plan dining area invites you to enjoy sunny breakfasts, work-from-home days, or dinner with friends while soaking in the city views. Floor-to-ceiling windows bring in light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The two bedrooms are quietly located and versatile, perfect as a nursery, guest room, or home office. The bathroom is sleek and modern, featuring a walk-in shower, vanity unit, and space for a washing machine. A great bonus: the apartment includes a private ground-floor storage unit, ideal for bikes, suitcases, and anything you want out of sight. And the property has energy label A! Owners' Association (VvE): The property is part of a healthy and active homeowners' association: ‘VvE 1716 Celebesstraat 39–50’, professionally managed by De Alliantie VvE. Annual meetings are held, and there is a multi-year maintenance plan in place. The monthly service fee is €186.44, including €15.98 for the private storage. Ownership situation: The apartment is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been paid off until January 31, 2051. Details: - Vibarnt Indische buurt - Living area of 62 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - Completely renovated in 2022/2023 - Located on municipal leasehold land - Energy label A; - Balcony facing southwest; - Service costs VvE €186.44 per month - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property,

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.