Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Charlotte de Bourbonstraat 1 3
1055WN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 8.229
Galería de fotos
Descripción
**English text below** Licht, ruim en ideaal gelegen! Dit sfeervolle tweekamerappartement van 48 m² bevindt zich op de bovenste verdieping én op een hoek, wat zorgt voor volop privacy en extra lichtinval. Geniet van twee zonnige balkons en een royale berging op de begane grond. Gelegen in het geliefde Landlust en met de erfpacht gunstig afgekocht tot 2056 — daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden. Ligging: Het appartement ligt in een rustige straat in Amsterdam-West, op de hoek van de Charlotte de Bourbonstraat en de Willem de Zwijgerlaan. Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets in enkele minuten in het centrum, en met diverse bus- en tramlijnen om de hoek ben je ook snel op Amsterdam Sloterdijk of Centraal Station. Voor dagelijkse boodschappen is er volop keuze aan supermarkten en winkels in de buurt. Ook aan horeca en ontspanning geen gebrek: leuke koffietentjes, restaurants en parken zoals het Westerpark en Erasmuspark liggen op loop- of fietsafstand. En met de auto ben je zo op de A10. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond met afgesloten entree en bellentableau Via de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is licht en ruim, met een Frans balkon en prachtig vrij uitzicht over het groen dankzij de hoekligging. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een tweede, zonnig balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is praktisch ingericht met een wasmachine-aansluiting en een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een apart toilet. De slaapkamer is royaal en heeft twee grote ramen met dubbel glas, net als de rest van het appartement, wat zorgt voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie. Op de begane grond is er bovendien een extra ruime berging (circa 14m2) – ideaal voor opslag of fietsen. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1937 • Woonoppervlak 48m2 (NEN2580 meetrapport) • Balkon op het oosten (2,56m2) • Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2056, daarna eeuwigdurend gunstig vastgeklikt met jaarlijkse canon (euro 314,40) • Maandelijkse VvE-bijdrage € 126,72 • Verwarming en warmwater middels nieuwe CV combiketel 2025 • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Bright, spacious, and ideally located! This charming one-bedroom apartment of 48 m² is situated on the top floor and on a corner, providing plenty of privacy and extra natural light. Enjoy two sunny balconies and a generous storage room on the ground floor. Located in the popular Landlust neighborhood, the ground lease has been effectively paid off until 2056 and then perpetually secured under favorable conditions. Location: The apartment is located on a quiet street in Amsterdam-West, at the corner of Charlotte de Bourbonstraat and Willem de Zwijgerlaan. Thanks to its central location, you can reach the city center within minutes by bike, and with several bus and tram lines nearby, you’re also quickly at Amsterdam Sloterdijk or Central Station. For daily shopping, there’s a wide variety of supermarkets and stores nearby. There's also no shortage of cafés, restaurants, and green spaces: popular spots like Westerpark and Erasmuspark are within walking or cycling distance. And by car, you’re quickly on the A10 ring road. In short, comfortable living with all amenities close at hand. Layout: Ground floor with secured entrance and intercom panel. From the central hallway, you have access to all rooms in the apartment. The living room is bright and spacious, featuring a French balcony and beautiful open views of greenery, thanks to the corner location. The modern, fully equipped kitchen includes built-in appliances and gives access to a second sunny balcony facing east—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The bathroom is practically designed with a washing machine connection and a large window, providing plenty of natural light. There is also a separate toilet. The bedroom is generously sized and features two large double-glazed windows, just like the rest of the apartment, offering excellent sound and heat insulation. On the ground floor, there is also an extra spacious storage room (approximately 14 m²)—ideal for storage or bicycles. Details: * Built around 1937 * Living area: 48 m² (NEN2580 measurement report available) * East-facing balcony (2.56 m²) * Ground lease paid off until December 31, 2056; thereafter perpetually secured under favorable conditions (annual ground rent €314.40) * Monthly HOA contribution: €126.72 * Heating and hot water via new central heating combi-boiler (2025) * Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 48 m²
- Contenido
- 159 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2025
- Fecha de venta
- 19-08-2025
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amstelveenseweg 970 C
1081JR Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
