Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 41 3

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 13.000

Galería de fotos

Cornelis Anthoniszstraat 41 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Designgericht topappartement met privé dakterras in Oud-Zuid. Dit zorgvuldig gerenoveerde topappartement combineert architectonisch karakter met hedendaags design en biedt een zeldzame kans om te genieten van privé buitenruimte in Oud-Zuid. Het appartement is in 2023 gerealiseerd als onderdeel van een hoogwaardige transformatie en bevindt zich in een karakteristiek pand uit circa 1900. De originele gevels zijn met zorg behouden, terwijl het interieur volledig is herontworpen volgens moderne woonstandaarden. Het resultaat is een verfijnde, toekomstbestendige stadswoning met energielabel A. Het appartement wordt overspoeld met natuurlijk licht en is overal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het interieur is zorgvuldig samengesteld om een rustige, verfijnde sfeer te creëren. Dit wordt versterkt door een selectie high-end designmeubilair, bewust gekozen om de architectuur en verhoudingen van de ruimte te complementeren. Denk hierbij aan iconische en ambachtelijke stukken zoals een Ligne Roset Togo leren bank, handgemaakte artisanale eettafelmeubels en zorgvuldig geselecteerde vintage accenten, die samen zorgen voor een onderscheidende en samenhangende esthetiek. De leefruimte loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende setting voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Maatwerk kasten, warme houtafwerkingen en strakke lijnen kenmerken de keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en is ontworpen met zowel functionaliteit als visuele rust in gedachten. Grote ramen en subtiele details versterken het gevoel van openheid en licht. De master bedroom vormt een serene retreat, met op maat gemaakte kasten en volop daglicht. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor of logeerkamer en is daarmee bijzonder geschikt voor een moderne levensstijl, thuiswerken of gasten. De badkamer is afgewerkt met verfijnde materialen en karakteristieke donkergroene tegels, wat zorgt voor een tijdloze boutique-hotel uitstraling. Een separaat toilet en een praktische wasruimte verhogen het dagelijks comfort. Een van de meest bijzondere kenmerken van het appartement is het privé dakterras van circa 17 m², exclusief bereikbaar vanuit het appartement via een vaste trap. Gelegen boven de omliggende daken biedt het een intieme buitenruimte met vrij uitzicht — ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een borrel bij zonsondergang of ontspannen avonden met vrienden. Een zeldzame combinatie van design, privacy en buitenruimte, klaar om ervaren te worden. Kenmerken: * Topappartement van ca. 50 m² * Privé dakterras van ca. 17 m², exclusief voor het appartement * Hoogwaardige renovatie voltooid in 2023 * Pand uit circa 1900 met behouden originele gevels * Energielabel A * Vloerverwarming in het gehele appartement * Maatwerk kasten en inbouwkasten * High-end designmeubilair, inclusief iconische en ambachtelijke stukken * Turn-key oplevering inclusief geselecteerd meubilair en apparatuur * Gelegen in het hart van Oud-Zuid, nabij het Museumkwartier en De Pijp * Uitstekende openbaarvervoersverbindingen * Parkeren via vergunningensysteem De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Design-led top-floor apartment with private rooftop terrace in Oud-Zuid. This thoughtfully renovated top-floor apartment combines architectural character with contemporary design, offering a rare opportunity to enjoy private outdoor living in Oud-Zuid. Completed as part of a high-quality transformation in 2023, the apartment is located in a characteristic building dating back to circa 1900. Original façades have been carefully preserved while the interior was fully reimagined to meet modern living standards, resulting in a refined, future-proof city home with energy label A. Flooded with natural light and finished with high-quality materials throughout, the apartment has been carefully curated to create a calm, sophisticated atmosphere. The interior is enhanced by a selection of high-end design furniture, thoughtfully chosen to complement the architecture and proportions of the space. This includes iconic and artisan pieces such as a Ligne Roset Togo leather sofa, handcrafted artisan dining furniture and curated vintage accents, all contributing to a distinctive and cohesive aesthetic. The living space flows seamlessly into the dining area and open kitchen, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. Custom cabinetry, warm wood finishes and clean lines define the kitchen, which is equipped with high-quality built-in appliances and designed with both functionality and visual clarity in mind. Large windows and subtle detailing enhance the sense of openness and light. The master bedroom offers a serene retreat, featuring custom-made wardrobes and generous natural light. The second bedroom is currently styled as a home office or guest room, making it particularly well suited for modern lifestyles, remote work or visiting guests. The bathroom is finished with refined materials and distinctive dark green tiles, creating a timeless, boutique-hotel feel. A separate toilet and practical laundry space further enhance everyday comfort. One of the apartment’s most exceptional features is the private rooftop terrace of approximately 17 m², exclusively accessible from within the apartment via a fixed staircase. Positioned above the surrounding rooftops, it offers an intimate outdoor retreat with open views, ideal for morning coffee, sunset drinks or relaxed evenings with friends. A rare combination of design, privacy and outdoor space, ready to be experienced. Key features: • Top-floor apartment of approx. 50 m² • Private rooftop terrace of approx. 17 m², exclusively for the apartment • High-quality renovation completed in 2023 • Building dating from circa 1900 with preserved original façades • Energy label A • Underfloor heating throughout • Custom-made cabinetry and wardrobes • High-end design furniture, including iconic and artisan pieces • Turn-key delivery including selected furniture and appliances • Located in the heart of Oud-Zuid, near Museum Quarter and De Pijp • Excellent public transport connections • Parking via permit system The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.