Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Cornelis Trooststraat 59 1
1072JC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 9.259
Galería de fotos
Descripción
--- English translation below --- Hierbij bieden wij deze heerlijke lichte en sfeervolle benedenwoning van 54m² aan de Cornelis Trooststraat aan voorzien van een ruime tuin van 33m². De woning bestaat uit een royale woonkamer, voorzien van open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en moderne badkamer. Indeling: Bij binnenkomst via de eigen entree stap je in de hal die toegang geeft tot de moderne luxe badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Naast de hal, voorzien van riante trappenkast bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken welke voorzien is van een kookeiland met veel opbergruimte, vaatwasser en inductie kookplaat 4-pits met inbouwafzuigsysteem van Siemens. Rechts van het kookeiland bevindt zich een strakke kastenwand met een combinatie-oven/magnetron, koelkast met vriezer en ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Dit zorgt voor een opgeruimd en luxe geheel. De woning is volledig gerenoveerd in 2022 jaartal. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras en de riante tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren in de buitenlucht. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan. Via de slaapkamer is er bovendien ook direct toegang tot het terras en de tuin. Locatie: Dit sfeervolle appartement aan de Cornelis Trooststraat ligt bijzonder centraal in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, talloze gezellige cafés, restaurants en unieke boetiekjes. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark en zelfs het Vondelpark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt letterlijk om de hoek, diverse tram- en buslijnen zijn nabij en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of de Zuidas. Ook de Ring A10 en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 54m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Riante tuin van 33m2; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Gedeeltelijk geschilderd in 2025; - Energielabel C; - De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 2049; - De VVE wordt professioneel beheer door de Alliantie VvE Diensten; - De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedrage €141,23 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. --- English translation below --- We are offering this lovely, bright, and inviting ground-floor apartment of 54m² on Cornelis Trooststraat, complete with a spacious 33m² garden. The apartment comprises a generous living room with an open-plan kitchen and cooking island, a spacious bedroom, and a modern bathroom. Layout: Upon entering through the private entrance, you step into the hallway, which provides access to the modern, luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and heated towel rail. Adjacent to the hallway, with a generous staircase cupboard, is the bright and spacious living room with an open-plan kitchen featuring a cooking island with ample storage space, a dishwasher, and a 4-burner induction cooktop with a built-in Siemens extractor fan. To the right of the cooking island is a sleek wall of cabinets containing a combination oven/microwave, refrigerator-freezer, and space for a washing machine, dryer, and additional storage. This creates a tidy and luxurious atmosphere. The apartment was fully renovated in 2022. From the kitchen, French doors open onto the terrace and spacious garden, perfect for relaxing or dining al fresco. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the house. It's large enough for a double bed and wardrobe and feels wonderfully bright thanks to the large windows. The bedroom also provides direct access to the terrace and garden. Location: This charming apartment on Cornelis Trooststraat is centrally located in the vibrant De Pijp neighborhood in Amsterdam-Zuid. Within walking distance, you'll find the Albert Cuyp Market, numerous charming cafés, restaurants, and unique boutiques. For relaxation, Sarphatipark, Beatrixpark, and even Vondelpark are nearby. Accessibility is excellent: the De Pijp metro stop (North/South line) is literally around the corner, various tram and bus lines are nearby, and you can reach the city center or Zuidas district by bike in just a few minutes. The A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. DETAILS: - Living area of 54m² (NEN2580 measurement report available); - Spacious garden of 33m2; - Fully renovated in 2022; - Partially painted in 2025; - Energy label C; - The perpetual leasehold has been bought off until 2049; - The VVE is professionally managed by Alliantie VvE Diensten; - The monthly service fee for the VVE is €141.23 per month; - Fully double-glazed; - Delivery by arrangement, can be done quickly. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 54 m²
- Contenido
- 221 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1912
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-10-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 717 m²
- Área del lote
- 1247 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
