Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Cornelis van Rijplantsoen 59

1063MD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.722

Galería de fotos

Cornelis van Rijplantsoen 59 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met vrij uitzicht over het water Aan het groene Cornelis van Rijplantsoen 59 in Amsterdam ligt dit heerlijk lichte en goed bemeten appartement met twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en het gebruik van een eigen parkeerplaats. De woning verkeert in uitstekende staat en is recent gemoderniseerd met een stijlvolle nieuwe keuken, luxe badkamer en modern toilet. Door de ligging op de eerste verdieping heb je een prachtig uitzicht over het water van de Burgemeester Tienhovengracht. De royale woonkamer en het zonnige balkon liggen op het westen en bieden een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de avond te genieten van de ondergaande zon en de rust van de omgeving. LIGGING Dit appartement ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Slotermeer Noord, direct aan de Burgemeester van Tienhovengracht en het groene Gerbrandypark waar je heerlijk kunt wandelen. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum Plein 40 45 met meerdere supermarkten, een dagelijkse markt en diverse winkels. Ook de Sloterplas en het Gerbrandypark bieden volop recreatiemogelijkheden. In de omgeving zijn bovendien verschillende medische voorzieningen, scholen, sportclubs, restaurants en speeltuinen aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als gezinnen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder station Sloterdijk, metro, tram en bushaltes, ligt dichtbij en met de auto ben je via de ring A10, A5 en de Haarlemmerweg zo onderweg. De nieuwe buslijn 69 (Westtangent) zorgt bovendien voor een snelle verbinding met zowel Amsterdam Sloterdijk als Schiphol Plaza. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer heeft een prettige natuurlijke lichtinval en toegang tot het zonnige balkon dat op het westen ligt. Hier geniet je van de middag tot de late avond van de zon en het schitterende uitzicht over het water van de Burgemeester van Tienhovengracht. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een strak keukenblok met fraai werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de voorraadkast bereikbaar, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en de droger. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met drain en een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een verwarmde en verlichte spiegel. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn uitgerust met rolluiken. De grote slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon. VERENIGING VAN EIGENAARS Vereniging Van Eigenaars 'De Moerascypres' is actief en bestaat uit 50 leden. Het vastgoedbeheer wordt gevoerd in eigen beheer, de administratie wordt gevoerd door Newomij BV, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 1994 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 80/4.149-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 225,- per maand. EEUWIGDURENDE ERFPACHT Huidige eigenaar is overgestapt naar het eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam (AB 2016) zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 december 2043. De eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 130,10. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar. Vanaf één dag ná de Einddatum (2043) is dan de aan de inflatie aangepaste, eeuwigdurende canon verschuldigd RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2022: Schilderwerk buitenzijde. • 2020: Nieuwe keuken. • 2020: Badkamer compleet vernieuwd. • 2020: Toiletruimte gerenoveerd. • 2020: Nieuwe mechanische ventilatie unit. • 2020: Meterkast vervangen. • 2020: Kozijnen aan de binnenzijde geschilderd. • 2020: Strak stucwerk wanden. • 2020: Nieuwe laminaatvloer in de hele woning. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 103 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m². • Externe bergruimte: 4 m². • Bruto inhoud woning: 277 m³. BIJZONDERHEDEN • Energielabel: C. • Bouwjaar: 1995. • Het balkon is gesitueerd op het westen. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar. • Verwarming en warm water middels een Agpo Ferroli combi ketel. • Riante berging in de onderbouw. • Parkeren: gebruik van privé parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.