Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

Cornelis van Vollenhovenstraat 166

1063KV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Cornelis van Vollenhovenstraat 166 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

=========== ENGLISH BELOW =========== LET OP! ERFPACHT ONDER GUNSTIGE VOORWAARDEN VASTGELEGD! Direct een bezichtiging plannen? Bel ons kantoor vandaag nog! Ben jij op zoek naar een woning met een centrale ligging én een snelle oplevering? Dan is Cornelis van Vollenhovenstraat 166 in Amsterdam wellicht jouw nieuwe thuis! Locatie: centraal en veelzijdig Deze woning ligt op een perfecte locatie: alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Het winkelaanbod van Plein 40-45 bereik je eenvoudig door de straat over te steken, en van dinsdag tot zaterdag vind je er ook de gezellige markt. Voor ontspanning hoef je niet ver: de Sloterplas ligt in de buurt en het steeds populairder wordende Sloterstrand trekt zowel locals als nieuwsgierige bezoekers. Geniet van een drankje aan het water bij Hotel Buiten of Grand Café Sloterplas. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: tram 7 en bus 69 stoppen voor de deur, en de N200 / A10 zijn snel aan te rijden. Kortom, een appartement dat comfort, gemak en een toplocatie combineert. Indeling: licht, ruim en praktisch Je betreedt de woning via de galerij op de tweede woonlaag. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon, waar je een weids uitzicht over het plein hebt. Drie slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot het balkon. Keuken met een verzorgd keukenblok, verbonden met de nette badkamer, die eenvoudig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd (voorzien van douche en wastafel). Apart toilet via de hal. Het appartement beschikt tevens over vier zonnepanelen, waarmee je energiezuiniger woont. Balkon Geniet van een prachtig uitzicht over Plein 40-45, ideaal om het stadsleven in de gaten te houden of rustig te relaxen. Bijzonderheden - Huidige erfpacht periode t/m december 2032 bedraagt € 98,18 per jaar. - ERFPACHT ONDER GUNSTIGE VOORWAARDEN VASTGELEGD! - 4 zonnepanelen - Inboedel eventueel over te nemen - Servicekosten: € 292 per maand inclusief voorschot stookkosten - Lift aanwezig - Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd - Fietsenstalling aanwezig - Balkon aan de voorzijde - Oplevering: in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. =========== ENGLISH =========== PLEASE NOTE! LEASEHOLD AGREEMENT CONCLUDED UNDER FAVOURABLE TERMS! Want to schedule a viewing right away? Call our office today! Are you looking for a centrally located home that's available quickly? Then Cornelis van Vollenhovenstraat 166 in Amsterdam could be your new home! Location: central and versatile This home is in a perfect location: everything you need is just around the corner. The shops at Plein 40-45 are easily accessible by crossing the street, and from Tuesday to Saturday you will also find a lively market there. You don't have to go far for relaxation: the Sloterplas is nearby and the increasingly popular Sloterstrand attracts both locals and curious visitors. Enjoy a drink by the water at Hotel Buiten or Grand Café Sloterplas. In addition, the property is easily accessible: tram 7 and bus 69 stop right outside the door, and the N200 / A10 are a short drive away. In short, an apartment that combines comfort, convenience, and a prime location. Layout: bright, spacious, and practical You enter the property via the gallery on the second floor. All rooms are accessible from the hall: Living room with lots of natural light and access to the spacious balcony, where you have a panoramic view of the square. Three bedrooms, two of which offer direct access to the balcony. Kitchen with a neat kitchen unit, connected to the tidy bathroom, which can easily be modernized to your own taste (equipped with shower and sink). Separate toilet via the hall. The apartment also has four solar panels, allowing you to live more energy-efficiently. Balcony Enjoy a beautiful view over Plein 40-45, ideal for keeping an eye on city life or relaxing in peace. Details - Current leasehold period until December 2032 amounts to €98.18 per year. - LEASEHOLD AGREED UNDER FAVOURABLE TERMS! - 4 solar panels - Furniture can be taken over if desired - Service costs: €257.70 per month - Advance heating costs: €90-150 per month - Elevator available - Perpetual ground lease requested - Bicycle storage available - Balcony at the front - Delivery: in consultation This text has been compiled with care based on the information and drawings provided by the seller. We cannot give any guarantees and accept no liability for any deviations. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.