Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Da Costakade 87 A 3

1053WJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.090.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.113.650

Precio de compra /m²: € 7.315

Galería de fotos

Da Costakade 87 A 3 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: uw eigen droomhuis creëren aan de Da Costakade! Graag bieden wij deze royale bovenwoning van c.a. 148,5 m² (NEN2580) aan, gelegen op de bovenste etages van een karakteristiek pand aan de geliefde Da Costakade. De woning wordt in ''whitebox'' staat opgeleverd: wanden zijn strak gestukt en de aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Dat betekent een solide basis, met alle ruimte om de afwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. Een bijzonder element is de indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 6 meter op de bovenste etage. Deze ruimte biedt niet alleen een prachtig ruimtelijk effect, maar vormt ook een logische toegang voor het te realiseren dakterras. De omgevingsvergunning hiervoor is reeds verleend, wat deze verdieping nog waardevoller maakt. De woning is gelegen in het hart van Oud-West, een levendige en geliefde buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, op korte afstand van het centrum en uitzicht op de gracht. De woning ligt op gemeentelijke erfpacht, waarbij zowel het huidige als het eeuwigdurende tijdvak volledig zijn afgekocht. Tot slot is de fundering van het pand in 2008 vernieuwd. INDELING Via de gemeenschappelijke entree is de woning te betreden op de tweede verdieping. De hal op deze etage biedt de ideale mogelijkheid om een stijlvolle garderobekast te realiseren. Een trap leidt naar de woonverdieping op de derde etage. Deze indrukwekkende ruimte van meer dan 13 meter diep laat zich op talloze manieren indelen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een charmant balkon, perfect om in alle rust van buiten te genieten. De vierde verdieping verrast direct met een imposante nok van maar liefst 6 meter hoog. Deze hoogte creëert een gevoel van ruimte en vrijheid, en biedt volop mogelijkheden. De nok kan bijvoorbeeld dienen als stijlvolle entree naar een te realiseren dakterras. Ook aan de achterzijde van deze etage zijn diverse indelingsopties denkbaar, geheel af te stemmen op persoonlijke wensen. De woning beschikt over tal van potentie - volledig naar eigen voorkeuren in te delen! DAKTERRAS De woning wordt geleverd mét een omgevingsvergunning voor het realiseren van een royaal dakterras. Een uitzonderlijke plus in het hart van de stad, waarmee u een prachtige buitenruimte creëert met schitterend uitzicht en volop privacy. De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft tevens toestemming hiervoor verleend. De vergunning en bijbehorende documenten zijn op te vragen bij ons kantoor. EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon voor het huidige tijdvak en eeuwigdurend tijdvak is afgekocht. METRAGES - GO Wonen 148,50 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 166,20 m²; - Bruto inhoud woning 501,73 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - Gezonde en actieve VvE in professioneel beheer; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Reservefonds aanwezig; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage c.a. €286,96. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning, NEN2580 en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunning gebied West 8.1 – Da Costabuurt). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE Deze woning ligt aan de rustige en karaktervolle Da Costakade, aan de rand van het centrum en midden in het geliefde Oud-West. Een buurt waar alles samenkomt: de levendigheid van de stad, de charme van de grachten én de rust van een woonwijk. Op steenworp afstand vindt u De Karavaan – een populaire ontmoetingsplek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Ook hotspots als De Hallen, FilmHallen, Bar Centraal en de gezellige Ten Katemarkt liggen letterlijk om de hoek. De Kinkerstraat biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten lopen of fietsen. Ook het Vondelpark ligt vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Met de auto bent u via de S105 of S106 snel op de Ring A10, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hipoteca berekenen

€ 1.090.000

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.113.650

3,04%

Anualmente

%

€ 54.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.090.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.