Ir directamente al contenido
Logotipo de FEM Makelaars

Da Costastraat 39 2

1053ZD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.967

Galería de fotos

Da Costastraat 39 2 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Da Costastraat 39 3 te Amsterdam *** see for English below *** Ontdek dit charmante, goed ingedeelde dubbel bovenhuis van circa 90 m², gelegen in een van de leukste buurten en straten van Amsterdam West! Het appartement is met veel liefde bewoond en nu beschikbaar voor nieuwe bewoners. De lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde zorgt voor een gezellige sfeer, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. Zeker sinds het balkon in 2018 is gerealiseerd. Op de vierde verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad en dubbele wastafels. Daarnaast is er op elke verdieping een separaat toilet voor extra gemak. Via een vaste trap bereik je het zonnige dakterras, ideaal om lekker te relaxen in de zon. De locatie is super: de rustige Da Costastraat ligt tussen de Da Costakade en de Nassaukade, op loopafstand van de levendige Jordaan, de Negen Straatjes, De Hallen en diverse winkelstraten zoals de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat en de Kinkerstraat. Een fijne buurt met een dorpse sfeer, maar toch midden in het bruisende stadsleven. De woning is gebouwd rond 1900 en beschikt over hoge plafonds en originele details. Kortom, een sfeervolle woning op een toplocatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Bijzonderheden: - Sfeervolle woning; - Trappenhuis recent gerenoveerd; - Eigen grond; - Vereniging in eigen beheer en actief; -CV ketel Vaillant 2009; - Door het gehele appartement ligt een houten vloer; - Hoge plafonds in de slaapkamer waar veel bergruimte/kasten aanwezig zijn. **** Discover this charming, well-laid-out double upstairs apartment of approximately 90 m², located in one of the nicest neighborhoods and streets of Amsterdam West! The apartment has been lovingly maintained and is now available for new residents. The bright living room with an open kitchen at the rear creates a cozy atmosphere, perfect for relaxing evenings or enjoyable dinners. This is especially true since the balcony was added in 2018. On the fourth floor, you'll find two spacious bedrooms and a lovely bathroom with a bathtub and double sinks. Additionally, there is a separate toilet on each floor for extra convenience. A fixed staircase leads to the sunny roof terrace, ideal for relaxing in the sun. The location is fantastic: the peaceful Da Costastraat is situated between Da Costakade and Nassaukade, within walking distance of the lively Jordaan, the Nine Streets (De Negen Straatjes), De Hallen, and various shopping streets such as Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, and Kinkerstraat. It’s a lovely neighborhood with a village-like atmosphere, yet right in the heart of the vibrant city life. The home was built around 1900 and features high ceilings and original details. In short, a charming home in a prime location, ready to become your new residence! Highlights: Charming home; Recently renovated staircase; Own land; Active homeowners' association; Vaillant central heating boiler (2009); Wooden floors throughout the apartment; High ceilings in the bedroom with ample storage space/cupboards.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.