Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor BEN

Daguerrestraat 53 L

1087BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Huisstede makelaardij o.g.

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Daguerrestraat 53 L Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEN te koop! Daguerrestraat 53 L 1087 BR Amsterdam ***English version below*** Fijn 2-kamer appartement op de vijfde verdieping van een verzorgd complex. De woning heeft een moderne afwerking en volop lichtinval én een aparte slaapkamer. Ideaal voor jonge starters of ouders die een fijne woonplek zoeken voor hun studerende kind. Indeling: Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en meterkasten van alle appartementen. Via het trappenhuis naar de vijfde verdieping; Vijfde verdieping: Entree, woonkamer/ open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aparte slaapkamer, badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Bij binnenkomst tref je direct een ruime berging aan waar de wasmachineaansluiting keurig is weggewerkt – handig en uit het zicht. Vanuit daar stap je direct de open leefruimte binnen, waar de moderne keuken en een gezellig zitgedeelte samensmelten tot één sfeervol geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje, evenals de badkamer die toegankelijk is vanuit de leefruimte. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel – strak, fris en praktisch. De slaapkamer is aan de rustige zijde van het appartement gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Vanuit de slaapkamer kijk je deels uit over de straat én richting het terras. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met gezamenlijke entree en trappenhuis. Je woont hier op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, en dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet je van rust én een vrij uitzicht. Kortom: een modern stadsappartement waar je zo in kunt. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeldzaam! De ligging: Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg op het Haveneiland. IJburg is een unieke, artistieke woonwijk op vijftien minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en ook de UVA Amsterdam Science Park is slechts op 10 minuten fietsafstand. Er zijn diverse gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Elke zaterdag is er op het plein bij het Winkelcentrum een leuke versmarkt. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 20 minuten naar de Arena. Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. Kenmerken: • Zeer charmant twee kamer appartement van ca. 25m2 woonoppervlakte; • Ideaal voor starter en/of ouders voor studerend kind; • Instap-klaar, gerenoveerd in 2016; • Moderne open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur; • Badkamer met inloop douche en wastafelmeubel; • Bouwjaar 2003, alles goed geïsoleerd, energielabel A; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming, geen gas!; • Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2053. Eeuwigdurend vastgeklikt € 230,01 per jaar; • Goede VvE, servicekosten ca. € 50,-per maand; • Slechts 15 tramminuten naar het Centraal Station en slechts 10 fietsminuten van de UvA Amsterdam Science Park. Het winkelcentrum is onder het complex, ideaal met de AH, Hema en Etos. • Goede ligging nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer en uitvalswegen. Vraagprijs: € 250.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door dit leuke startersappartement. Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet AM for sale! Daguerrestraat 53 L 1087 BR Amsterdam Beautiful 2-room apartment on the fifth floor of a well-maintained apartment building. This bright and airy property has a modern standard of finish and a separate bedroom; ideal for first-time buyers or parents looking for a pleasant home for their studying child. Layout: Communal entrance area, letter boxes and meter cupboards of all the apartments. Stairwell to the fifth floor; Fifth floor: Entrance, living room/open-plan kitchen with various fitted kitchen appliances, separate bedroom, bathroom with washbasin cabinet and a walk-in shower. Near the entrance is a spacious storage/utility space with a washing machine connection, neatly tucked away and out of sight. From there, you step into the open living space, where the modern kitchen and the homely sitting area form one charming living area. The kitchen has everything you need, including induction cooker, an oven, a dishwasher and an extractor hood. Next to the kitchen is the separate toilet, which includes a small washbasin, and the bathroom, which is accessible from the living area. The bathroom includes a comfortable walk-in shower and a stylish washbasin cabinet - sleek, fresh and practical. The bedroom is situated at the quiet part of the apartment and comfortably fits a double bed and wardrobe. The bedroom overlooks part of the street and the terrace. The apartment forms part of a well-maintained apartment building with communal entrance area and stairwell. The area is perfect: you have everything you need close at hand, as well as the peace and quiet and the unobstructed view on the fifth floor. All in all: this is a modern urban turn-key apartment. Don’t wait too long, as these types of properties rarely come up for sale! The location: The apartment is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area on Haveneiland; IJburg is a unique and artistic residential area just a 15-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and everything you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, Terra Nova (higher secondary education), healthcare and child care facilities and the UVA Amsterdam Science Park is just a 10-minute bike ride away. Here you can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, various healthcare and child care facilities, as well as good restaurants, hip bars and a theatre; on Saturdays, a weekly market takes place near the large shopping centre. Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 15 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 20 minutes. The ferry runs every 20 minutes from Monday to Friday between 7 am and 7 pm. Specifics: • Extremely charming apartment with a living area of approx. 25 m2; • Ideal for first-time buyers and/or parents looking for a property for their studying child; • Turn-key, renovated in 2016; • The modern open-plan kitchen includes various modern fitted kitchen appliances; • The bathroom includes a walk-in shower and a washbasin cabinet; • Year of construction: 2003. Well insulated, energy label A; • Heating and hot water via district heating, no Gas supply!; • Continuous ground rent bought off until 2053! The annual perpetual ground rent payable as of 2053 amounts to €230.01; • Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: approx. € 50; • Just 15 minutes to Central Station by tram and only 10 minutes by bike to UVA Amsterdam Science Park. The shopping centre on the ground floor is ideal and includes the AH supermarket, Hema and Etos. • Great location near amenities, public transport and the motorway. Asking price: € 250.000,-- costs payable by the purchaser. Delivery: in consultation. Make sure you view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer. Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
25 m²
Contenido
93 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.