Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Daniël Stalpertstraat 27 H

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 10.149

Galería de fotos

Daniël Stalpertstraat 27 H Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** for English translation see below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De ruimte in dit heerlijke lichte benedenhuis, verdeeld over een begane grond, eerste én tweede verdieping van totaal circa 167 m². De prachtige, ruime achtertuin, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Dit unieke huis ligt ideaal in een rustige straat, nabij de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat, in de bruisende Pijp, aan de rand van het geliefde Oud-Zuid en het Museumplein. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek: de bekende Ferdinand Bolstraat met zijn winkels, de gezellige Albert Cuypmarkt, maar ook de stijlvolle PC Hooftstraat. Culinair genieten? Dat kan bij de vele uitstekende restaurants en sfeervolle cafés in de buurt. Voor cultuur kun je terecht bij het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Van Goghmuseum. Daarnaast ben je uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de tramverbindingen en de Noord-Zuidlijn. Wat maakt deze woning bijzonder? Stap binnen in de royale woonkamer waar de hoogte van het plafond meteen indruk maakt. De open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ontspan bij de open haard of stap via de openslaande deuren de zonnige achtertuin in. Ook is gedacht aan praktische op maat gemaakte kasten en een modern toilet met fonteintje. De eerste verdieping verrast met twee ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang tot het heerlijke dakterras. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer biedt luxe met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel in fraai wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en c.v.-ketel. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met charmante Franse balkons aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op deze verdieping is een tweede badkamer, in dezelfde luxe stijl als die op de eerste verdieping, met inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel, plus een extra apart toilet met fonteintje. Wat je verder wilt weten: • Gelegen op eigen grond; • Gerenoveerd in 2017; • Wanden en plafonds grotendeels afgewerkt met glad stucwerk; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming via c.v. ketel (eigendom); • Warm water via ketel (eigendom); • WTW unit aanwezig; • Energielabel A (geldig tot 8 mei 2035); • Zonnige achtertuin van circa 55 m² én een dakterras op de eerste verdieping; • De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 214,- per maand; • Oplevering in overleg, kan snel; • Aan de koopakte worden een ouderdoms-, niet-bewoners- en as is where is clausule gehecht.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.