Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Dapperstraat 94 1

1093BZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.239

Galería de fotos

Dapperstraat 94 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement met zonnig terras op een toplocatie in Amsterdam. De woning staat op eigen grond, beschikt over een nieuwe fundering én heeft energielabel A! De woning ontvangt veel licht op de tweede verdieping in een in 2011 volledig gerenoveerd pand. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten waarop je heerlijk kan genieten van de zon. Kortom, de ideale woning op een populair plekje in Amsterdam Oost. Ben jij nieuwsgierig geworden naar de woning? Neem dan snel contact op met ons voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 46 m² (NEN2580); - Eigen grond; - Energielabel A, goed geïsoleerd en geen last van geluid vanaf buiten; - Turnkey: je kan er zo in; - Hele pand is compleet gerenoveerd in 2011 inclusief de fundering; - Ruim balkon (9 m²) op zonnige zuidwesten; - Twee slaapkamers; - Actieve en gezonde VvE met MJOP; - Maandelijkse VvE bijdrage € 110,- per maand; - Oplevering in overleg. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je stapt binnen in een heerlijk appartement waar je niets meer hoeft te doen. Aan de voorzijde beschikt de woning over drie grote raampartijen. De moderne open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je de twee goed bemeten slaapkamers. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot ’s avonds laat van de zon. Het balkon is ruim en netjes aangelegd. In het midden van de woning beschikt het appartement over een badkamer en daarnaast nog een separaat toilet.= Omgeving Wonen aan de Dapperstraat 94 II betekent wonen in het levendige hart van Amsterdam-Oost, in een buurt die barst van karakter en diversiteit. Deze locatie bevindt zich midden in de gezellige Dapperbuurt. De Dappermarkt is een van de oudste en gezelligste markten van Amsterdam. Voor al jouw dagelijkse boodschappen kun je hier terecht, of in een van de vele buurtwinkeltjes en supermarkten om de hoek. De buurt is rijk aan leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Populaire plekken als Louie Louie, De Biertuin, Brouwerij ’t IJ, Bar Botanique en de gezellige cafés aan de Javastraat liggen op loopafstand. Voor een cultureel avondje uit ben je zo bij Studio/K. Voor wie graag buiten is, zijn het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand te vinden, ideale plekken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Muiderpoort ligt op een paar minuten lopen en biedt directe verbindingen met het openbaar vervoer, zowel per trein als per tram en bus. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo op de Ring A10. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht! Vereniging van Eigenaren Het betreft een kleinschalige VvE met vier leden. De VvE is actief, gezond en beschikt over een MJOP. De servicekosten bedragen € 110,- per maand. In 2011 is het gehele pand gerenoveerd inclusief de fundering. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1093

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.