Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

De Genestetstraat 6 2

1054AX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 10.462

Galería de fotos

De Genestetstraat 6 2 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Een stijlvol karakteristiek appartement van circa 54 m2 op de tweede verdieping van een klassiek pand in één van de mooiste straten van de Helmersbuurt. Het betreft een breed pand, hoge plafonds, hoog niveau van afwerking, een heerlijk buiten en nu te koop! Verder staat de woning op eigen grond! Interesse? Bel of mail ons voor een afspraak. ***English text below*** L O C A T I E Dit charmante pand bevindt zich in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud West, vlakbij het Vondelpark en Leidseplein. De woning is gelegen in de Helmersbuurt, tussen de Jacob van Lennepkade en de Eerste Helmersstraat. De straat straalt rust en een prettige sfeer uit, terwijl het bruisende stadsleven met restaurants, cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek liggen. Uitstekend openbaar vervoer op loopafstand, met tramverbindingen naar Amsterdam C.S. en aansluitingen op metro en trein naar Schiphol. De ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Daarnaast is er een breed aanbod van sportvoorzieningen, zwembaden, scholen en kinderopvang. I N D E L I N G Op de begane grond is er toegang tot het verzorgde trappenhuis naar de tweede etage. Na binnenkomst tref je aan de voorzijde de ruime woonkamer met luxe keuken, de authentieke schouw en het charmante Frans balkon. De woning kenmerkt zich door de vele originele details. De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard en een open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een heerlijk eiland. Middels de in zwart uitgevoerde taatsdeuren is er toegang naar de slaapkamer met veel opbergruimte en toegang naar het balkon en de badkamer. Het balkon is dieper dan normaal en is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is net als de rest van de woning goed onderhouden en voorzien van een nette vlonders. De badkamer is een echte eye catcher! Modern, ruim, licht en voorzien van een hoogwaardig niveau van afwerking! Een heerlijk ruime inloopdouche, een keurig badkamer meubel, zevend toilet en de cv is netjes weggewerkt in de inbouwkast. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte: 54m²; - Bruto inhoud woning: 182 m3; - Bouwjaar 1898; - Stijlvol gerenoveerd; - Energielabel C; - Eigen grond (dus geen erfpacht); - Gemeentelijk monument; - Prachtige originele details; - Gesplitst in 2018, o.a. nieuwe fundering; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Midden in de sfeervolle Helmersbuurt; - Verwarming en warm water is geregeld middels de HR cv ketel van Intergas (bouwjaar 2018); - Parkeervergunning voor maximaal 2 auto’s; - Actieve VVE in eigen beheer; - VVE bijdrage € 79,- per maand; Vraagprijs € 565.000,-- k.k. Oplevering in overleg. ************************* Mooi! A stylish and characterful apartment of approximately 54 m² on the second floor of a classic building located on one of the most beautiful streets in the Helmersbuurt. The building is wide, with high ceilings, a high level of finish, a lovely outdoor space, and is now for sale! Additionally, the property is on freehold land (no leasehold)! Interested? Call or email us to schedule a viewing. L O C A T I O N This charming building is located in the popular Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, close to Vondelpark and Leidseplein. Situated between Jacob van Lennepkade and Eerste Helmersstraat, the street exudes tranquility and a pleasant atmosphere, while the vibrant city life—with restaurants, culture, shops, and entertainment—is just around the corner. Public transport is excellent and within walking distance, with tram connections to Amsterdam Central Station and links to metro and trains to Schiphol. The A10 ring road is reachable within 10 minutes. A wide range of sports facilities, swimming pools, schools, and childcare services is also nearby. L A Y O U T On the ground floor, there is access to a well-maintained staircase leading to the second floor. Upon entry, at the front of the apartment, you'll find the spacious living room with a luxury kitchen, authentic fireplace, and a charming French balcony. The apartment is characterized by many original details. The generous living area features a fireplace and an open-plan kitchen, which is fully equipped with built-in appliances and a beautiful kitchen island. Through sleek black pivot doors, you enter the bedroom, which offers ample storage space and access to the balcony and bathroom. The balcony is deeper than average and faces the southwest, making it a lovely place to relax. Like the rest of the apartment, it is well-maintained and fitted with neat wooden decking. The bathroom is a true eye-catcher—modern, spacious, bright, and finished to a high standard. It features a large walk-in shower, a stylish vanity unit, a separate toilet, and the central heating unit (Intergas, 2018) is neatly concealed in a built-in cupboard. K E Y F E A T U R E S - Living area: 54 m² - Gross volume: 182 m³ - Built in 1898 - Stylishly renovated - Energy label C - Freehold property (no ground lease) - Municipal monument - Beautiful original details - Split into apartments in 2018, including new foundations - Fully fitted with double glazing - Located in the charming Helmersbuurt - Heating and hot water via Intergas HR boiler (2018) - Parking permit available for up to 2 cars - Active and self-managed homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €79 Asking price: €565,000 (costs for buyer) Delivery: by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.