Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Derde Egelantiersdwarsstraat 9 H
1015SE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 7.792
Galería de fotos
Descripción
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden een ruim dubbelbovenhuis aan van 77 m² in het hart van de Jordaan. Het appartement bestaat uit een tweede en derde verdieping. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND. Indeling: Tweede verdieping: Wanneer u via de centrale entree op de tweede verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang middels de interne trap tot de woonlaag op de derde etage. Bij binnenkomst betreed je aan de achterzijde de lichte kamer die gebruikt kan worden als woonkamer of eetkamer, maar waar je comfortabel kunt zitten. In het midden van de woning bevindt zich een separaat toilet voorzien van fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt de ruime en lichte kamer met origineel glas-in lood en dubbel glas. De kamer is ook voorzien van een ingebouwde opbergruimte. Dankzij de grote raam partijen aan de voorzijde van de woning valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Naast de kamer bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Indeling: Derde verdieping: Via de interne trap op de overloop bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich aan de achterzijde een aparte waskamer met een aansluiting voor een wasmachine en droger. De waskamer is tevens ook handig als opbergruimte. Naast de waskamer bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee royale en eveneens zeer lichte slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, waardoor ze ideaal zijn voor diverse woonwensen. Omgeving: De woning ligt in het hart van Amsterdam, in het rustige deel van de Jordaan, bekend om zijn talloze cafés, restaurants en koffiegelegenheden. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen, het levendige Hugo de Grootplein, evenals culturele locaties zoals Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, het nieuwe De La Mar-theater en het Anne Frank Huis. Diverse openbaar vervoeropties zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder trams 10, 13, 14 en 17, evenals verschillende bushaltes op de Marnixstraat en Rozengracht. Schiphol Airport is bereikbaar vanaf het nabijgelegen busstation op de Marnixstraat. De locatie biedt ook handige toegang tot de A-10 ringweg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 77m² (NEN2580 rapport beschikbaar); - Energielabel C; - Servicekosten: €141,14 per maand; - VvE bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door VvE NXT; - Gelegen op eigen grond; - In de gehele woning is dubbel glas aanwezig; - Dak gecontroleerd in 2025; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — We offer a spacious 77 m² duplex apartment in the heart of the Jordaan district. The apartment consists of a second and third floor. The apartment is located on FREEHOLD LAND. Layout: Second floor: Upon entering the second floor through the central entrance, you will reach the front door of the apartment. The hallway provides access via the internal staircase to the living area on the third floor. Upon entering, you enter the bright room at the rear, which can be used as a living room or dining room, but also offers comfortable seating. A separate toilet with a hand basin is located in the center of the apartment. At the front of the apartment is the spacious and bright room with original stained glass and double glazing. The room also features built-in storage. Thanks to the large windows at the front of the apartment, plenty of natural light enters. Adjacent to the room is the kitchen, which is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, cooktop, and extractor hood. Layout: Third floor: The internal staircase on the landing leads to the top floor. At the rear of the apartment is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. The laundry room also serves as a useful storage space. Adjacent to the laundry room is the bathroom, which features a walk-in shower and vanity with a vanity. At the front of the apartment are two spacious and equally bright bedrooms. Both bedrooms offer ample space for a large double bed and ample closet space, making them ideal for a variety of living needs. Location: The apartment is located in the heart of Amsterdam, in the quiet Jordaan district, known for its numerous cafés, restaurants, and coffee shops. Within walking distance are the Foodhallen, the lively Hugo de Grootplein, as well as cultural venues such as Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, the new De La Mar Theatre, and the Anne Frank House. Various public transport options are easily accessible, including trams 10, 13, 14, and 17, as well as several bus stops on Marnixstraat and Rozengracht. Schiphol Airport is accessible from the nearby bus station on Marnixstraat. The location also offers convenient access to the A-10 ring road. Details: - Living area of ??77m² (NEN2580 report available); - Energy label C; - Service costs: €141.14 per month; - The homeowners' association (VvE) consists of 7 members and is professionally managed by VvE NXT; - Located on freehold land; - Double glazing throughout the apartment; - Roof inspected in 2025; - Delivery is negotiable, but can be done quickly. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Contenido
- 248 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR 107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kattenburgergracht 17 A
1018KN Amsterdam
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 0 ong
Amsterdam
€ 4.236.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 506 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vossiusstraat 17 B
1071AC Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Visseringstraat 19 C
1051KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 43 2
1053HC Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 10 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
