Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Dijkgraafplein 167

1069EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Dijkgraafplein 167 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en comfortabel wonen in een maar liefst ca 100 m² groot appartement. Energielabel A, eigen grond, balkon op het zonnige zuiden en voorzien van 3 volwaardige slaapkamers. I N D E L I N G Begane grond Via de centrale entree bereikt u de woning op de tweede verdieping eenvoudig, zowel met de trap als met de lift. Op de begane grond beschikt u bovendien over een praktische berging, die de woning compleet maakt en volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en seizoensspullen. Tweede verdieping Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en vrij uitzicht. De ruime keuken, gelegen naast de woonkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch en ruim ingedeeld. In de hal vindt u naast de meterkast een separaat toilet met fontein. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevindt zich een royale, multifunctionele ruimte die is ingericht als inloopkast en berging. O M G E V I N G De locatie is bijzonder prettig; de woning ligt in de rustige buurt De Punt (Nieuw-West) met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra zoals Dijkgraafplein, Tussen Meer en De Dukaat voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod is winkelcentrum Akerpoort met onder andere Nike Outlet en Mediamarkt nabij. In de buurt zijn meerdere scholen, kinderdagverblijven, restaurants en het groene Stadspark Osdorp te vinden. Op fietsafstand liggen het Osdorpplein, theater de Meervaart, en voor recreatie kunt u terecht bij de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Er zijn meerdere sportverenigingen in de omgeving. Voor de deur is de eindhalte van tram 17. Deze lijn brengt u rechtstreeks naar het Centraal Station, maar stopt ook onder andere bij Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol) en het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand. W A T U O O K W I L T W E T E N - Energielabel A - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Keurig onderhouden, dus een ideale basis om alleen kosmetisch naar eigen smaak te maken - Woonoppervlak circa 100 m² (conform meetrapport) - Maisonnette met 2 woonlagen en balkon op het zonnige zuiden - Vrij uitzicht - Tramhalte voor de deur - Speeltuin en basisschool achter het complex - Supermarkt, Primera, bakker aan het Dijkgraafplein - Drie volwaardige slaapkamers - Zowel inpandige berging als een privé berging in de onderbouw - Gezonde en professioneel VvE beheerd door VvE Beheer Amsterdam - Bijdrage VvE bedraagt €290,- - Stookkosten + warm water €100,- per maand - Iconisch complex ontworpen door architect J.P. Kloos - Dichtbij winkelcentrum De Dukaat (Ecuplein), winkels aan het Dijkgraafplein, winkelcentrum Osdorpplein en winkelcentrum Akerpoort - Voor meer informatie over het complex, zie dijkgraafplein.com - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een keurig onderhouden en royaal appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is! Bel of plan online nu een bezichtigingsafspraak in.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.