Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Dostojevskisingel 83
1102XK Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 292.550
Precio de compra /m²: € 6.333
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH BELOW*** Netjes onderhouden 2-kamerappartement met groot eigen dakterras! Dit lichte 2-kamerappartement (1983) bevindt zich op de eerste verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex op een handige locatie net buiten de ring van Amsterdam. Ideaal voor wie rustig maar toch centraal wil wonen, dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen. De woning is slim ingedeeld en voelt hierdoor lekker ruim aan. Een groot voordeel is tevens het gigantische dakterras van de woning, dat een heerlijke uitbreiding vormt op de leefruimte en zeer geschikt is om samen te komen met een grote groep vrienden of familie. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: In het rustige, groene en kindvriendelijke wijk Venserpolder, net buiten de ring van Amsterdam, vinden we dit appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het complex ligt nabij al je dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Amsterdamse Poort, Ziggo Dome, Johan Cruijff Arena en AFAS Live. Ook meerdere (basis)scholen, een sportpark en een golfbaan. Vanaf de woning rijd je binnen no time de uitvalswegen (A10, A9, A2) op en ook het openbaar vervoer is hier uitstekend: metrostation Venserpolder bevindt zich op slechts 400 meter en ook het treinstation van Diemen Zuid is dichtbij, op 1,2 km. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement: Via de ruime entreehal zijn alle ruimtes van het appartement toegankelijk. We beginnen in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid lichtinval die naar binnenkomt via de openslaande deuren met Frans balkon. De lichte laminaatvloer die we in het hele appartement terug zullen zien (net nieuw gelegd!), versterkt het effect van een warme en gezellige sfeer. De lichte keuken sluit mooi bij het geheel aan en beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Er is vanuit deze ruimte een mooi vrij uitzicht over de brede straat met veel groen. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat die direct toegang biedt tot het ruimte dakterras aan de rustige achterzijde van het gebouw. Een heerlijke en ontzettend grote buitenruimte met meer dan genoeg plek om met een groep buiten te zitten. Het dakterras kijkt uit over een rustige en groene binnenplaats met speeltuin. De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Licht en slim ingedeeld 2-kamerappartement - Royale woonkamer met Frans balkon, uitkijkend over groen - Groot dakterras aan de rustige achterzijde van het gebouw - Nieuwe laminaatvloer - Toplocatie net buiten de ring, met goede ov-verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centrum - Energielabel: C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VVE-bijdrage: €149,00 - Levering in overleg **** Well-maintained 2-room apartment with a large private roof terrace! This airy 2-room apartment (1983) is located on the first floor of a well-maintained apartment complex at a convenient location just outside the Amsterdam ring road. Ideal for those who want to live in a quiet yet central location, close to all amenities and major roads. The appartment has a smart layout, making it feel nice and spacious. Another big advantage is the huge roof terrace, which is a wonderful extension of the living space and is perfect for getting together with a large group of friends or family. Will this become your new home soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighborhood: In the quiet, green and child friendly neighbourhood of Venserpolder, just outside the ring of Amsterdam, we find this apartment located in a small apartment complex. The complex is located close to all your daily amenities, including the Amsterdamse Poort shopping center, Ziggo Dome, Johan Cruijff Arena, and AFAS Live. Several primary and secondary schools, a sports park, and a golf course are also nearby.”From the appartment, it is a short drive to the main roads (A10, A9, A2) and public transport is also excellent here: Venserpolder metrostation is located at only 400 metres and the railway station of Diemen Zuid is also very nearby, at 1,2 km. Lay-out of the house: Ground floor: Closed entrance with bell / intercom and staircase. Apartment: Through the spacious entrance hall, all rooms of the apartment are accessible. Let’s start in the bright and spacious living room with open kitchen. You immediately notice the enormous amount of natural light coming in through the double doors with French balcony. The light laminate flooring that we will see throughout the apartment (recently installed!) enhances this effect of a warm and cozy atmosphere. The light kitchen nicely blends in and is equipped with a gas hob, fridge, freezer, combination oven/microwave and a dishwasher. From this room, there is a beautiful view over the wide street with lots of greenery. The property has one well-sized bedroom with direct access to the spacious roof terrace at the quiet rear of the building. A delightful and incredibly large outdoor space with more than enough room to sit outside with a group. The roof terrace overlooks a quiet and green courtyard with a playground. The neat and complete bathroom has a toilet, washbasin, walk-in shower, and connections for white goods set-up. Parking: It is paid parking around the house and there is a parking permit system in place. Features of the property: - Light and well-designed 2-room apartment - Large roof terrace at the quiet rear of the building - New laminate floor - Prime location just outside the ring of Amsterdam, with good public transport connections to Schiphol Airport and Amsterdam city centre - Energy label: C - Leasehold perpetually bought off - Monthly VVE-fee: €149,00 - Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
2,78%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 45 m²
- Contenido
- 152 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
