Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Dusartstraat 21 H

1072HM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 10.185

Galería de fotos

Dusartstraat 21 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Gerenoveerd benedenhuis met hoge plafonds en tuin met schuur. Gelegen op een geliefde plek in de populaire wijk De Pijp, op de rand van de Concertgebouwbuurt en de Rivierenbuurt. Nieuwe fundering, eigen grond en energielabel A! Ligging Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Zuid, in de wijk De Pijp. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Sarphatipark en het Beatrixpark. Op loopafstand vind je diverse koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Vrijwel alle grote supermarkten liggen op loop-/fietsafstand. Verder vlakbij het Museumkwartier, het Museumplein en de prachtige Grachtengordel. Diverse trams en metro’s zijn makkelijk bereikbaar en via de Wibautstraat is er snelle toegang tot de Ring A-10. Op het metrostation De Pijp, dat op steenworp afstand ligt, stap je zo in de Noord/Zuidlijn, deze verbindt Amsterdam Noord (via het Centraal Station) met de Zuidas (Station Zuid). Omschrijving Het benedenhuis heeft een oppervlakte van circa 54 m2 (exclusief 11m2 serre en 8m2 schuur) en is geheel gelijkvloers. De woning verkeert in een gerenoveerde staat en is onlangs voorzien van een splinternieuwe keuken. Alle wanden en plafonds zijn geschilderd en gestuct, er ligt een fraaie pvc visgraat vloer en het sanitair en de installaties zijn modern. Aan de achterzijde is een uitbouw en een serre van glas geplaatst voor de extra buitenbeleving. De stadstuin grenst direct aan de serre en beschikt over een riante schuur met elektra. Aan de voorzijde is grote pui met veel glas aanwezig, in combinatie met de hoge plafonds zorgt dit voor veel licht. Er zijn verschillende indelingsmogelijkheden ten aanzien van de slaapkamer en woonkamer. Het geheel is goed geïsoleerd met dubbel glas. Omstreeks 2007 Is de fundering vernieuwd. Fijne bijkomstigheid hiervan is een betonnen vloer. Indeling Entree, slaapkamer, badkamer met wc, berging met meterkast en garderobe en kast met wasmachine en drogeraansluiting, woonkamer met cv kast, moderne open keuken in de uitbouw, serre met schuifpui naar de tuin met schuur aan de achterzijde. Keuken Nieuwe keuken voorzien van spoelbak met Quooker, 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten. Sanitair Moderne badkamer met wc, ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas HRE bouwjaar 2025); Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar. Intercom; Elektrisch zonnescherm en heater in serre Airco. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars van het gebouw Dusartstraat 21 te Amsterdam. De administratie wordt door de eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedragen circa € 75,- per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE. De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Benedenhuis; Hoge plafonds; Tuin; Schuur met electra en raam. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Luxe serre voorzien van aluminium schuifpui met dubbel glas en meranti hardhouten vloer; Nieuwe fundering; Direct te betrekken; Eigen grond; Energielabel ?; Gebied waar appartement is gelegen is aangemerkt als beschermd stadsgezicht; Bouwjaar circa 1899. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
170 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.