Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Eerste Helmersstraat 239 2

1054DX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Eerste Helmersstraat 239 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de mail. Lukt dit niet, bel dan gerust naar ons kantoor. Eerste Helmersstraat 239-3 – Stijlvol en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden. De Eerste Helmersstraat ligt in Oud-West, een levendige en karaktervolle buurt. Hier vind je een perfecte mix van rust en reuring: gezellige cafés, trendy restaurants, lokale winkels en culturele hotspots liggen allemaal op loopafstand. Denk aan de nabijheid van het Vondelpark voor ontspanning en de levendige Jan Pieter Heijestraat voor dagelijkse voorzieningen. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below. Indeling en sfeer Bij binnenkomst valt direct op dat het een lichte woning is. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is circa één jaar oud en voorzien van inbouw apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer royale aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de gang. DE 51 m2 zijn dus heel praktisch ingericht. De bereikbaarheid is zeer goed met diverse tram- en busverbindingen om de hoek ben je snel in andere delen van de stad en op het station. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 51 m² -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) -Goed onderhouden 3-kamerappartement -Zonnig balkon op het zuiden -Twee slaapkamers -Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel -Separaat toilet -Keuken (ca. 1 jaar oud) in hoekopstelling -Voorzien van dubbel glas energielabel C -Gelegen in populaire en centrale buurt -De woning is verhuurd geweest -Niet zeflbewoning, ouderdoms en asbest clausule van toepassing -Bouwjaar 1899 -Servicekosten € 129,17 per maand -Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Want to schedule a viewing yourself? You can also do this directly via Funda; click on 'request viewing' and receive the scheduler by email. If this doesn't work, feel free to call our office. Eerste Helmersstraat 239-3 – Stylish and bright 2-bedroom apartment with a sunny south-facing balcony. Eerste Helmersstraat is located in Oud-West, a lively and charming neighborhood. Here you’ll find the perfect blend of tranquility and vibrancy: cozy cafes, trendy restaurants, local shops, and cultural hotspots are all within walking distance. Think of the proximity to Vondelpark for relaxation and the lively Jan Pieter Heijestraat for daily amenities. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” Layout Upon entering, you immediately notice how bright the home is. The living room offers a pleasant living space with access to the sunny south-facing balcony. The open corner kitchen is approximately one year old and equipped with built-in appliances. The home features two bedrooms, one of which is very spacious at the front and one at the rear. The bathroom is modern and equipped with a shower and double sink. There is also a separate toilet accessible from the hallway. The 51 m² are thus very practically laid out. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections just around the corner, allowing you to quickly reach other parts of the city and the train station. Details: -Living area approx. 51 m² -Located on freehold land (no ground lease!) -Well-maintained 2-bedroom apartment -Sunny south-facing balcony -Modern bathroom with shower and double sink -Separate toilet -Kitchen (approx. 1 year old) in a corner layout -Equipped with double-glazed windows, energy label C -Located in a popular and central neighborhood -The property has been rented out -Not owner-occupied; age and asbestos clauses apply -Year built: 1899 -Service charges €129.17 per month -Delivery date to be agreed upon This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate; anyone is free to measure the apartment. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.