Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Eerste Jan Steenstraat 77 A

1072ND Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 77 A Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en compleet appartement van 45 m² met balkon én terras, gelegen in een van de meest populaire buurten van Amsterdam: De Pijp! *** English below *** Dit instapklare appartement staat op eigen grond en beschikt over een goed bemeten slaapkamer en royale inbouwkasten. Door het balkon aan de voorzijde dat gelegen is op het zuiden én het royale en rustige terras aan de achterkant, geniet je de hele dag door van de zon! Indeling Bij binnenkomst van de woning geeft de centrale hal welke is voorzien van grote inbouwkasten, toegang de slaapkamer, woonkamer, de badkamer en keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Door het dakraam is de badkamer enorm licht. De wasmachine in te vinden in de royale inbouwkasten. Aan de voorzijde van het appartement tref je de ruime en lichte woonkamer, evenals de goed bemeten slaapkamer. Beide hebben toegang tot het balkon dat over de gehele voorzijde loopt. Omgeving De Eerste Jan Steenstraat is super centraal gelegen in de bruisende Pijp. In de nabije omgeving is naast de talloze winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn onder het appartement), gezellige cafés en de vele horecagelegenheden. Niet te vergeten de Albert Cuypmarkt en het Sarphatiepark, allen op loopafstand. De pijp is enorm divers en heeft voor ieders wens wat waaronder trendy winkels, hippe cafés, gezellige eethuisjes, scholen/kinderopvang en diverse musea! Met name het openbaar vervoer biedt vanaf deze locatie talloze mogelijkheden. Tramlijn 4 (Van Woustraat) en tramlijn 3 (Ceintuurbaan) hebben een halte dichtbij. Ook metrostation Vijzelgracht ligt vlakbij en is onderdeel van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52). Door de centrale ligging is zowel het Amstel Station als het Centraal Station makkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto is er via de S110 en de S112 ontsluiting naar de Ring A10. VvE De gezonde vve wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen €168,- per maand. Dit is inclusief €35,- stookkosten. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond! - Woonoppervlakte van circa 45 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Royale woonkamer en slaapkamer - Twee terrassen, aan de voor- en achterzijde van het appartement - Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE kosten € 168,- dit is inclusief € 35,- stookkosten - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie, kijk op eerstejansteenstraat77a.nl *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. *** English *** Lovely, bright, and fully equipped 45 m² apartment with balcony and terrace, located in one of Amsterdam's most popular neighborhoods: De Pijp! This move-in ready apartment is on freehold land and features a good-sized bedroom and spacious built-in closets. Thanks to the south-facing balcony at the front and the spacious and quiet terrace at the rear, you can enjoy the sun all day long! Layout Upon entering the apartment, the central hall with large built-in closets provides access to the bedroom, living room, bathroom, and kitchen with built-in appliances. The skylight makes the bathroom very light. The washing machine can be found in the spacious built-in cupboards. At the front of the apartment, you will find the spacious and bright living room, as well as the good-sized bedroom. Both have access to the balcony that runs along the entire front. Surroundings De Eerste Jan Steenstraat is centrally located in the bustling Pijp neighborhood. In addition to countless shops for daily groceries (Albert Heijn supermarket below the apartment), there are cozy cafes and many restaurants in the immediate vicinity. Not to mention the Albert Cuyp market and Sarphatiepark, all within walking distance. De Pijp is extremely diverse and has something for everyone, including trendy shops, hip cafés, cozy restaurants, schools/daycare centers, and various museums! Public transport in particular offers countless possibilities from this location. Tram line 4 (Van Woustraat) and tram line 3 (Ceintuurbaan) have a stop nearby. Vijzelgracht metro station is also nearby and is part of the North-South line (metro line 52). Due to its central location, both Amstel Station and Central Station are easily accessible by bicycle. By car, the S110 and S112 provide access to the A10 ring road. Homeowners' association The healthy homeowners' association is professionally managed by Stedeplan. The service costs are €168 per month. This includes €35 in heating costs. The property is located on freehold land, so there is no ground lease. Details - Located on private land! - Living area of approximately 45 m² (NEN2580 report available) - Spacious living room and bedroom - Two terraces, at the front and rear of the apartment - Healthy and professionally managed owners' association, MJOP available - Monthly owners' association fees €168, including €35 heating costs - Delivery in consultation, can be done quickly For more information, visit eerstejansteenstraat77a.nl * All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing real estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
110 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.