Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

Eerste Jan van der Heijdenstraat 98 2

1072VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 9.978

Galería de fotos

Eerste Jan van der Heijdenstraat 98 2 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden appartement op een toplocatie in de bruisende Oude Pijp? Dan is dit charmante 2-kamer appartement aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat 98-1 precies wat je zoekt. Geniet jij straks van de lichte woonkamer, een zonnig balkon en uitzicht op de binnentuin? Indeling: Bij binnenkomst voel je meteen de gezellige sfeer van dit appartement. Vanuit de hal met praktische garderobekast bereik je de open keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende afzet- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Met het balkon op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon en het uitzicht op de groene binnentuin. De slaapkamer met hoge ramen ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Ook de moderne badkamer bereik je vanuit de hal. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. Omgeving: Het appartement ligt in de geliefde Oude Pijp, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Dit levendige stadsdeel staat bekend om zijn unieke mix van culturen en de bruisende sfeer. Binnen enkele minuten sta je op de gezellige Albert Cuypmarkt, waar je terecht kunt voor verse producten en lokale lekkernijen. Ook het Sarphatipark ligt op loopafstand, een ideale plek voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon. Daarnaast biedt de buurt een ruime keuze aan cafés, restaurants en winkels. Gezellige horecapleinen zoals het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein komen in de zomermaanden echt tot leven. Ook culturele hotspots zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum zijn dichtbij. In enkele minuten zit je met de auto op de ringweg A10 en met uitstekende openbaar vervoersverbindingen om de hoek, waaronder de Noord/Zuidlijn, ben je in no-time op Amsterdam Centraal of op Schiphol. Dit is jouw kans om te wonen in het hart van De Pijp, met alles wat Amsterdam te bieden heeft. Wil je ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Plan je bezichtiging in en kom sfeerproeven op de Jan van der Heijdenstraat 98-1 in Amsterdam! Bijzonderheden: - Gelegen in een historisch pand uit 1892; - Balkon met uitzicht op de groene binnentuin; - Moderne keuken en badkamer; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Actieve VvE, maandlasten € 100,--; - Energielabel C; - Noord/Zuidlijn om de hoek; - Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.