Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Eerste Laurierdwarsstraat 18 B

1016PZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 8.219

Galería de fotos

Eerste Laurierdwarsstraat 18 B Amsterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INTRODUCTIE Gelegen op een opvallende hoek in een van de meest iconische en historische buurten van Amsterdam, bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning in een prachtig hoekpand, gebouwd in een tijdloze, monumentale stijl. De woning is volledig gerenoveerd in 1934 en staat op eigen grond, een waardevol en gewild bezit in de stad. Het pand valt op door de elegante gevel, zeldzame architectonische charme en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen. Met een totaaloppervlakte van 146 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van wooncomfort en commerciële flexibiliteit. Binnen dit totaal valt ook een commerciële ruimte van 37 m² op de begane grond, met een eigen entree aan de Laurierstraat 53. Deze ruimte is momenteel bestemd voor commercieel gebruik, maar kan eenvoudig worden geïntegreerd in de woning als extra woonruimte. Alternatief kan de ruimte zelfstandig functioneren als boetiek, atelier, studio of kantoor—perfect voor wie werk en privé op een inspirerende en zichtbare locatie wil combineren. Bovendien is er de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren door het bij de woning te betrekken—een uitstekende oplossing voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra privacy. De bovenliggende woonverdiepingen beschikken over twee royale slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een zonovergoten dakterras—een rustige privéplek midden in de stad. Met zijn historische charme, flexibele indeling en toplocatie is deze hoekwoning een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning die zowel praktisch als vol karakter is—precies in het levendige hart van de Jordaan. INDELING Deze bijzondere hoekwoning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een heldere scheiding tussen professioneel en privégebruik. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van 37 m² met een eigen voordeur—perfect voor gebruik als winkel, kantoor of creatieve werkplek. Dankzij de zichtbare ligging in de Jordaan profiteert deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en levendige looproutes. De eerste verdieping vormt het begin van het woongedeelte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer, wat privacy en comfort garandeert. In de gang bevindt zich een separaat toilet dat ook ideaal is voor gasten. Op de tweede verdieping word je verwelkomd in een lichte, ruim opgezette woonkamer die naadloos overgaat in een grote open keuken. Deze open leefruimte is perfect voor koken, dineren en ontspannen in een sociale setting. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de houten vloeren sfeer en warmte brengen. De bovenste verdieping huisvest de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat en met directe toegang tot een tweede badkamer. Een van de hoogtepunten van deze woning is het dakterras van 9 m²—een stille buitenruimte met uitzicht over de karakteristieke daken van de Jordaan. Met veel bergruimte, centrale verwarming, en het voordeel van eigen grond biedt deze woonhuis een zeldzame combinatie van stijl, flexibiliteit en functionaliteit. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze hoekwoning ligt midden in de Jordaan, op slechts 250 meter van de iconische Westerkerk en op loopafstand van de bruisende Negen Straatjes, de Noordermarkt en tal van cafés, boetiekjes en galerieën. De wijk combineert historische charme met moderne energie en is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen, en dankzij de rustige, autoluwe straten is de buurt ideaal om te wandelen en fietsen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een levendige leefomgeving waarin wonen, werken en investeren samenkomen. SAMENVATTING · Amsterdam Jordaan · Westerkerk op slechts 250 meter afstand · Volledig gerenoveerd in 1934 · Uniek hoekpand · Woonoppervlakte: 146 m² · Commerciële ruimte van 37 m² · Drie slaapkamers · Twee badkamers · Twee toiletten · Dakterras van 9 m² · Parkeren met vergunning · Veel bergruimte · Centrale verwarming · Houten vloeren · Dubbele beglazing · Energielabel C · Eigen grond · NEN2580-meetrapport · Oplevering in overleg · Niet-zelfbewoning clausule van toepassing Deze woning wordt kosten koper verkocht. De koper dient zelf een notaris uit te kiezen en zorg te dragen voor zowel de koopovereenkomst and de akte van levering.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.