Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Eerste Van der Helststraat 1 A 21

1073AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Francis Helmig Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 8.593

Galería de fotos

Eerste Van der Helststraat 1 A 21 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English translation below** Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van 64 m² met loggia en privé berging in de kelder, gelegen op eigen grond. Dit fijne en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige loggia op het westen ligt op de derde verdieping van een complex met lift en beschikt over een energielabel B. Hier woon je comfortabel en centraal, op de grens van de bruisende De Pijp en het Centrum. Ligging & Bereikbaarheid De ligging aan de Eerste van der Helststraat, op het randje van de De Pijp en het Centrum is ideaal. Met een breed aanbod van winkels, horeca, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten op loopafstand heb je alles binnen handbereik in deze bruisende buurt. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatiparkpark, Museumplein en het Leidseplein liggen allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram, bus en metro (Noord/Zuidlijn) bevinden zich in de buurt, en met de fiets of Biro ben je zo in de rest van de stad. Ook met de auto zit je in enkele minuten op de Ring A10. Indeling: Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt toegang tot de gezellige loggia op het westen, met uitzicht op de Stadhouderskade en Singelgracht. De open keuken (vernieuwd in 2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, beide zijn van goed formaat. De riante badkamer (2021), voorzien van een inloop douche, wastafel en wasmachineaansluiting en het separate toilet bevinden zich in het midden van het appartement. Vanuit de hal is daarnaast nog de inpandige bergkast met cv-ketel te bereiken. In de onderbouw beschik je over een privé berging. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - NEN-meetrapport aanwezig: 64,1 m2 woonruimte, 0,4 m2 overige inpandige ruimte en 3,0 externe bergruimte - de actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans € 219,19 per maand voor de woning met berging - verwarming en warm water middels eigen cv installatie - oplevering in overleg, kan snel - verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Delightfully bright and spacious 3-room apartment of 64 m² with loggia and private storage room in the basement, situated on freehold land. This pleasant and well-laid-out apartment with two bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a sunny west-facing loggia is located on the third floor of a complex with an elevator and has an energy label B. Here you live comfortably and centrally, on the border of the lively De Pijp and the city centre. Location & Accessibility The location on Eerste van der Helststraat, right on the edge of De Pijp and the city centre, is ideal. With a wide range of shops, restaurants, entertainment venues, and sports facilities within walking distance, you have everything within easy reach in this vibrant neighbourhood. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Museumplein and Leidseplein are all within walking distance. Accessibility is excellent. Tram, bus, and metro (North/South line) are nearby, and by bicycle or Biro you can easily reach the rest of the city. By car you can reach the A10 ring road within a few minutes. Layout Through the well-maintained communal staircase or the elevator, you reach the apartment on the third floor. The living room at the front is wonderfully bright and offers access to the cosy west-facing loggia, with a view of the Stadhouderskade and Singelgracht. The open kitchen (renewed in 2021) is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, and plenty of storage space. At the rear are the two bedrooms, both of good size. The spacious bathroom (2021), equipped with a walk-in shower, washbasin, towel radiator and washing machine connection, and the separate toilet are located in the middle of the apartment. From the hallway, there is also access to the internal storage cupboard with central heating boiler. In the basement you have a private storage room. Particulars - Situated on freehold land. - NEN measurement report available: 64.1 m² living space, 0.4 m² other indoor space and 3.0 m² external storage space. - The active owners’ association (VvE) is professionally managed. The service costs currently amount to €219.19 per month for the apartment including storage room. - Heating and hot water through own central heating installation. - Transfer in consultation, can be done quickly. - Non-owner-occupancy clause will be included by the seller This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
195 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.