Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Egelantiersgracht 31 3

1015RC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: B.V. Deltam Makelaardij o.g.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 9.459

Galería de fotos

Egelantiersgracht 31 3 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL APPARTEMENT OP HET MOOISTE PLEKJE IN DE HART VAN DE JORDAAN! Fantastische woning van 37 m2 gelegen op de tweede verdieping met prachtig uitzicht op de gracht! De woning is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een balkon op het zuiden! Omgeving: De Jordaan staat bekend om de gezellige sfeer en schilderachtige grachten, waar geschiedenis, cultuur en architectuur samenkomen. Niet voor niets is dit een geliefde bestemming voor zowel locals als toeristen; hier kun je de charme van Amsterdam ervaren! De Egelantiersgracht is een rustige gracht op loopafstand van de Noordermarkt, het Anne Frank Huis en de Negen Straatjes met haar diverse boetiekjes. Je hebt keuze uit een scala van restaurants en barretjes (zoals Caffé Toscanini, de Blaffende Vis, Boca’s) maar ook de Albert Heijn, Jumbo en de Etos zijn om de hoek, in de Westerstraat te vinden. Zowel het Westerpark als Centraal Station bereik je in 5 minuten fietsen en in 10 minuten sta je in het Vondelpark. Vanaf het Marnixplein brengt tram 5 je naar zuid of Amstelveen Stadshart en ook buslijnen 18 & 21 zijn hier te vinden. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, woonkamer met uitzicht op de Egelantiersgracht aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche, de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Toplocatie met uitzicht op de Egelantiersgracht; - Zonnig balkon op het zuiden; - Kleine, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg, kan snel; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------- English translation: COZY APARTMENT ON THE MOST BEAUTIFUL SPOT IN THE HEART OF THE JORDAAN! Fantastic apartment of 37 m2 located on the second floor with stunning views of the canal! The property is located on OWN GROUND and has a balcony facing south! Surroundings: The Jordaan is known for its cosy atmosphere and picturesque canals, where history, culture and architecture come together. Not for nothing is this a popular destination for locals and tourists alike; here you can experience the charm of Amsterdam! The Egelantiersgracht is a quiet canal within walking distance of the Noordermarkt, the Anne Frank House and the Nine Streets area with its various boutiques. You can choose from a range of restaurants and bars (such as Caffé Toscanini, de Blaffende Vis, Boca's) but also the Albert Heijn, Jumbo and Etos can be found around the corner, in Westerstraat. Both the Westerpark and Central Station can be reached in 5 minutes by bike and in 10 minutes you are in the Vondelpark. From Marnixplein, tram 5 takes you to Zuid or Amstelveen Stadshart and bus lines 18 & 21 can also be found here. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance, living room overlooking the Egelantiersgracht at the front, the bathroom is equipped with a toilet, sink and a shower, the kitchen equipped with various appliances and access to the balcony facing south. The bedroom is located at the back. Details: - The property is situated on OWN GROUND; - Prime location overlooking the Egelantiersgracht; - Sunny balcony facing south; - Small, healthy VvE. The monthly service costs are € 150,-; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation, can be done quickly; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the given measurements.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
129 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.