Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Faas Wilkesstraat 333

1095MD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 7.119

Galería de fotos

Faas Wilkesstraat 333 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

101 M² HOEKAPPARTEMENT MET A++ ENERGIELABEL EN EEUWIGDURENDE ERFPACHT – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM 101 M² CORNER APARTMENT WITH A++ ENERGY LABEL AND PERPETUAL GROUND LEASE – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM ----------------------------------------------------------- (English description below / Engelse beschrijving hieronder) KENMERKEN - 101 m² woonoppervlakte - A++ energielabel voor hoog comfort en lage energiekosten - Uitzonderlijk brede en flexibel in te delen living - Grote, hoogwaardige geïsoleerde ramen met veel natuurlijk licht - Hoekbalkon met vrij en onbelemmerd uitzicht - Twee interne bergingen in het appartement - Extra externe berging op de begane grond - Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht (herzieningsdatum 1 april 2068) AFWERKING & COMFORT Het appartement is met zorg en oog voor detail afgewerkt tot een hoog niveau. De vloer is uitgevoerd in een elegante visgraat van hoogwaardig eikenhout, wat zorgt voor warmte, structuur en een uitgesproken luxe uitstraling in de gehele woning. Het plafond is gerenoveerd en voorzien van strakke inbouwverlichting, waarbij bekabeling en gordijnrails netjes zijn weggewerkt voor een clean en architectonisch geheel. De badkamer is eveneens luxe gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. LOCATIE De locatie is uitstekend bereikbaar: de A10-ring ligt op ongeveer 2 minuten rijden, waardoor Schiphol doorgaans in minder dan 20 minuten te bereiken is. Amsterdam Centraal Station ligt op circa 9 minuten met de auto of ongeveer 17 minuten met de tram. Albert Heijn bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand. Direct voor het gebouw ligt een groot multisportcomplex met faciliteiten voor voetbal, hockey, korfbal, basketbal, padel, atletiek, klimmen en skateboarden. Voor wie houdt van frisse lucht en open uitzichten, biedt de nabijgelegen dijk mooie wandelroutes en een ruime hondenlosloopzone. Spreekt deze woning je ook maar een beetje aan? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf. ------------------------------------------------------------ KEY FEATURES - 101 m² of living space - A++ energy label for high comfort and low energy costs - Exceptionally wide and flexible living area - Large, high-quality insulated windows with abundant natural light - Corner balcony with unobstructed views - Two internal storage rooms within the apartment - Additional external storage unit downstairs - Professionally managed and healthy owners’ association (VvE) - Ground lease converted to perpetual leasehold (revision date 1 April 2068) FINISH & COMFORT The apartment has been carefully upgraded to a high standard. Flooring with an elegant herringbone pattern in premium oak adds warmth, texture and a distinctly upscale feel throughout the home. A renovated ceiling features sleek recessed lighting, with wiring and curtain rails neatly concealed for a clean architectural look. The bathroom has been luxuriously renovated and includes a spacious walk-in shower, a bathtub and a double vanity, designed for everyday comfort. LOCATION The location is exceptionally well connected: the A10 ring road is reached in about 2 minutes by car, which means Schiphol Airport is typically under 20 minutes away. Amsterdam Centraal Station is approximately 9 minutes by car or around 17 minutes by tram. Albert Heijn is a short ~5-minute walk away. Right in front of the building is a large multi-sport complex (football, hockey, korfball, basketball, padel, athletics, climbing and skateboarding). For fresh air and open views, the nearby dike offers scenic walks and a spacious dog-run area. If this home even slightly sparks your interest, come by for a viewing and experience it in person.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.