Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Real Estate Company B.V.

Fannius Scholtenstraat 62 1

1051GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 10.152

Galería de fotos

Fannius Scholtenstraat 62 1 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Superleuk en licht 2-kamerappartement van 33 m² in de populaire Staatsliedenbuurt! Het appartement heeft een aparte slaapkamer, is netjes onderhouden en is gelegen op eigen grond. Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en hotspots als de Jordaan, het Westerpark en het Westergasterrein is de locatie ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. INDELING Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1900 en is bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis. Je betreedt het appartement in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote draai-kiepramen met vrij uitzicht over de Bentinckstraat. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De meterkast is netjes geïntegreerd in het keukenblok. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en de cv-installatie. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Staatsliedenbuurt is een levendige en gewilde buurt met een perfecte ligging: de Jordaan, het Westerpark en het Westergasterrein met tal van horecagelegenheden, culturele hotspots en evenementen liggen op loop-/fietsafstand. Ook winkelstraten zoals de Van Limburg Stirumstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat zijn dichtbij. Hier kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de vele buurtwinkels, maar ook voor een hapje en een drankje in één van de gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld (tramlijn 3 en bus 18) en met de fiets bereik je het stadscentrum en het centraal station binnen enkele minuten. Met de auto is de Haarlemmerweg (N200) is eenvoudig te bereiken waardoor je een snelle verbinding hebt met de ringweg A10, de A5 en de A9. Parkeren kan aan de openbare weg met een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met 4 leden en wordt professioneel beheerd door VVEgemak. De servicekosten bedragen € 258,32 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud. Het MJOP is beschikbaar. ALGEMEEN - Woonoppervlakte: 33 m² - Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Toplocatie nabij Westerpark en de Jordaan - Maandelijkse VVE bijdrage € 258,32 - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg Disclaimer: Tot het moment dat de koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend kunnen er geen rechten of verplichtingen aan de onderhandelingen of conceptovereenkomsten worden ontleend. *** Super charming and bright 1-bedroom apartment of 33 m² in the popular Staatsliedenbuurt! This well-maintained apartment features a separate bedroom and is situated on freehold land. Thanks to its convenient location near the city center and hotspots like the Jordaan, Westerpark, and the Westergasterrein, it’s perfect for those who want to live centrally yet peacefully. LAYOUT The apartment is located on the first floor of a characteristic building dating from 1900 and is accessible via a shared staircase. You enter into the spacious living room with an open kitchen. The living room is wonderfully bright due to the large tilt-and-turn windows offering an open view over Bentinckstraat. The open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, and a washing machine connection. The fuse box is neatly integrated into the kitchen unit. At the rear, you'll find the bedroom which provides access to the bathroom, featuring a shower, toilet, washbasin, and the central heating system. LOCATION AND ACCESSIBILITY The Staatsliedenbuurt is a vibrant and sought-after neighborhood with an ideal location: the Jordaan, Westerpark, and the Westergasterrein, home to numerous restaurants, cultural hotspots, and events are all within walking or biking distance. Shopping streets such as Van Limburg Stirumstraat, Haarlemmerdijk, and Haarlemmerstraat are also nearby. Here, you’ll find everything from daily groceries to cozy cafés and restaurants. Public transport is excellent (tram line 3 and bus 18), and the city center and Central Station can be reached within minutes by bike. By car, the Haarlemmerweg (N200) is easily accessible, offering quick connections to the A10 ring road, the A5, and A9. Street parking is available with a permit. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The property is part of an active and healthy HOA with 4 members and is professionally managed by VVEgemak. The monthly service charges are €258,32, which include building insurance and a reserve for major maintenance. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. GENERAL - Living area: 33 m² - 1-bedroom apartment, efficient layout - Freehold property, no ground lease! - Prime location near Westerpark and the Jordaan - Monthly HOA contribution: €258.32 - Non-occupancy clause applies - Delivery in consultation Disclaimer: Until the purchase agreement has been signed by all parties, no rights or obligations can be derived from negotiations or draft agreements.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
111 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.